首季房地产用地同比降4.4% 住宅地价增速上行

来源:地产中国网 2016-05-05 10:13:00

 近日,国土资源部发布今年第一季度国土资源主要统计数据。数据显示,第一季度全国国有建设用地供应量同比下降0.2%;主要监测城市地价均变化平稳,住宅地价环比增速温和上行。

  首先,国有建设用地供应情况方面,全国国有建设用地供应9.47万公顷,同比下降0.2%。其中,工矿仓储用地2.47万公顷,同比下降2.7%;房地产用地2.36万公顷,同比下降4.4%;基础设施等其他用地供应4.64万公顷,同比增长3.7%。

  值得一提的是,《中国国土资源年鉴》数据显示,2014年、2015年全年土地供应量同比分别下降13.7%和17.7%。土地供应正在逐年下滑。

  由于供应段趋紧,主要城市地价均有不同程度上涨。监测情况显示,第一季度末,全国105个主要监测城市综合、商业、住宅、工业地价分别为3668元/平方米、6767元/平方米、5554元/平方米和766元/平方米。四类用地价格环比增长率分别为0.96%、0.57%、1.27%和0.73%,同比增长率分别为3.55%、2.60%、4.66%和2.50%。

  国土部表示,去年下半年以来,全国一二线城市房价上涨,带动了土地市场回暖及地价小幅回升。第一季度内需逐步回升,消费、投资、工业均表现良好。高端制造业、新能源、快递物流业等战略新兴行业逐步释放需求,对冲了部分传统工业用地需求萎缩。

  除了土地市场,一季度国土资源统计数据还公布了矿业权出让情况方面的内容。第一季度全国出让探矿权139个,同比下降18.8%;出让价款1.27亿元,同比下降65.9%。第一季度全国出让采矿权246个,同比下降32.8%;出让价款11.52亿元,同比下降5.8%。据悉,当前受市场需求疲软和矿产品产能总体过剩等多因素影响,矿业总体依然处于深度调整期。

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