一线楼市冷热不均:京穗成交活跃 沪深成交下降

来源:广州日报 2016-05-05 08:15:00

(原标题:一线城市楼市冷热不均:京穗成交活跃 沪深成交大幅下降)

五一小长假,一线城市的楼市出现分化行情。广州、北京的一手楼市成交活跃,而遭遇政策收紧的深圳和上海一手楼市成交同比则出现大幅下降。记者回顾4月数据,发现二线城市楼市销售完胜一线,而土地成交方面,也出现相似的趋势。

二线城市楼市热过一线

网易房产监控阳光家缘数据显示,2016年五一假期,广州一手楼网签成交1014套,比2015年五一假期的476套增加538套,同比上升113.03%。

北京楼市也同样活跃,据亚豪机构统计,五一小长假期间北京商品住宅(不含保障房与自住房)共实现成交807套,成交面积达8.88万平方米,这一成交量也创下了近三年五一小长假的新高。

但据上海中原地产数据显示,小长假(4月30日~5月2日)新建商品住宅成交4.8万平方米,同比减少33.3%。这一数据也是近7年同期第二低点。深圳市规土委的统计数据显示,小长假期间深圳新盘市场成交量为38套、3623平方米,较去年的五一假期下滑87%、86%。

易居数据同时显示,4月份,30个城市中,有17个城市的成交量出现环比增长态势,大都是二线城市。数据显示,4月份,15个二线城市新建商品住宅成交面积为1967万平方米,环比增长7.8%,同比增长88.3%。

土地市场也显示出二线热过一线的趋势。中原地产研究部数据显示,4月,二线城市住宅土地供应出现了明显上涨,36个城市供应的住宅土地增加了10%。而一线城市4月成交土地仅11宗,成交金额只有6亿元。

5月成交规模或弱于4月

“4月,购房者入市的积极性提高。部分购房者担心二线城市后续也会收紧政策,因此购房交易热度很明显。”易居研究院智库中心研究总监严跃进预测,5月份购房者依然会积极入市,成交规模或弱于4月份,但总体依然处于高位水平。

克而瑞分析师李春燕认为,二季度楼市成交想要保持一季度的增速几无可能,房价将以稳为主。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
一线楼市冷热不均:京穗成交活跃 沪深成交下降
来源:广州日报2016-05-05 08:15:00
五一小长假,一线城市的楼市出现分化行情。广州、北京的一手楼市成交活跃,而遭遇政策收紧的深圳和上海一手楼市成交同比则出现大幅下降。记者回顾4月数据,发现二线城市楼市销售完胜一线,而土地成交方面,也出现相似的趋势。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备11010802027314号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved