45000元/平方米，河西再次把南京房价的天花板顶破了。去年以高姿态首开亮相南京的“涵碧楼”，是台湾乡林集团在大陆开发的第二个“涵碧楼”品牌项目。此前在青岛西海岸的项目已成为豪宅市场的一个标志性项目。如今有消息传出，“涵碧楼”目前仅剩6席，此消息也成为了南京豪宅市场代表性事件。 

  
享一线江景的绝版大宅   
  
“涵碧楼”作为南京河西最为顶尖的私人酒店项目，以“江景新贵”的形象让不少南京人记忆深刻。项目位于扬子江大道与汉中门大街交界的核心地段，也是河西中部的黄金滨江位置，距离浩浩长江仅500米远。项目毗邻绿博园，该地块也是目前沿江绿化地带之中唯一的一块建筑用地。

在南京东西向的主轴线面临长江点的区域中，此地也是唯一可以近距离欣赏扬子江水天一色绝美风光的绝版地段。而身处项目之中，还可以俯瞰夹江大桥宏伟气势。李白诗云：汉江回万里，派作九龙盘。1000多年后，如果想拥有这样的情怀，可能你只能站在涵碧楼上。

私人酒店式的高端生活
 
私人酒店是一个较新的概念，继住宅、商铺、写字楼之后，私人酒店被称为第四类不动产，它是地产的顶端模式，其初始概念发源于欧洲，是指由国际著名五星级酒店品牌进行管理，由私人购买产权并委托经营，区别于普通的星级产权酒店、顶级酒店式公寓等，属于最高级别的私属产权酒店，享有长久的物业增值以及居住使用权。区别于其他形态不动产权而言，私人酒店其实是一个私密性更加严谨、服务更加人性，并且营造一定范围内的高端社群，可以说是豪宅中“长江学院”。

私人酒店对物业关注往往更加极致。 南京的涵碧楼将顶级服务融于居住体验之中。100人次私人秘书，24小时Just in time 专属服务；7大特色主题餐厅提供全日制用餐接待；空中酒吧，咖啡私享，名流峰会提供一流酒店服务体验。多国语言服务、豪车礼宾更是增添了核心竞争实力。加之竹林、云海、江水、晚风，夕阳等等组构的行馆七境，“六感”体验，都使其在南京的高端市场上引领了一种投资的新选择。

错过6席叹惜一年
    
据涵碧楼内部传出消息，私人酒店涵碧楼第一阶段150户套房仅剩6席，按照今年河西房价的涨幅，这6席如果你买不到，可能代表今年你白忙活。 
    
涵碧楼方面也对外公开表示，项目共计390户套房，产品十分稀缺。目前已经售出1/3的产品，第二阶段150户套房预计将于7月份推出，届时房价将上调10~15%。目前一阶段涵碧楼在售房源价格为36000-40000元/㎡，以15%的涨幅计算，第二阶段涵碧楼售价将在41000-46000元/㎡。而按照南京房价涨幅，明年二月涵碧楼酒店落成试营运后推出的第三阶段100户套房，将完善的涵碧楼私人酒店完整的呈现给南京。看好涵碧楼私人酒店，私人服务的运营模式的业内人士表示，借鉴北京、上海国际化私人酒店投资及居住潜力，涵碧楼私人酒店价格上看10万/㎡。