当北京再一次遇上绿城

来源:地产中国网 2016-05-04 10:57:00

【地产中国网•原创报道】时隔三年,电影《北京遇上西雅图》又推出续作——《北京遇上西雅图之不二情书》,影片即将上映。北京、西雅图两个城市距离4690海里,一部电影,把这两个城市关联起来。

不得不说北京是一座盛产故事的城市,在地产圈,有同样精彩的故事在上演,只不过西雅图换成了另一座城市——杭州。两个城市有全长一千七百九十四公里的京杭大运河相连,运河贯通南北,连接两个城市的故事。

一切还得从去年11月说起。沉寂六年之后,绿城终于在北京土地市场上再度出手,绿城联合中交、平安,经过现场66轮争夺,最终57亿配建3.1万平方米公租房,拿下北京门头沟一宗地块,楼面价达到3.32万/平方米,一时创下了该区域楼面价新高。

近日,绿城集团组织一场名为“绿城零距离”的活动,邀请北京媒体团来杭州大本营参观,实地体验绿城项目,而此次活动也是为北京门头沟项目预热。在地产大鳄云集的北京江湖,作为“后来者”,绿城能否“居上”呢?据绿城北京门头沟项目负责人透露,该项目预计今年秋季开盘。

绿城集团副总经理楼明霞也表示,绿城回归北京,不是简单的13年以前的绿城又重新在北京拿了一块地而已,目前已经提出“以营销为龙头,以产品品质为核心,以服务为基本保障”的复合战略,“我们会很尊重北京的市场和客户的内心需求,绿城有义务为客户着想,把钱花在刀刃上,并且会凝聚更多的绿城的理想之心在产品上。”

绿城的经典之作大多聚集在杭州大本营,而且绿城的作品多数都是以南方城市的基调来打造的,继北京的御园、诚园、百合之后,绿城接下来在北京的项目中,又会做哪些突破?楼明霞也表示,一切会以人的需求为出发点,绿城会不断改变,是以时间的经线,而不是以地域的纬线,会随着地域的环境变化不断做出调整,力趋完美。

如今北京市场10万+的豪宅已经不算罕见,已经走上了“全面豪宅化”,并且有“同质化”的趋势,楼明霞认为,目前北京和上海很多豪宅仅仅是“被豪宅”,都是因为土地价格上涨,导致房价水涨船高,白银时代PK的才是真正的产品力,这一点绿城非常有自信。另外,行业发展到一定时候,同质化竞争会越来越激烈,这些年绿城的发展速度也很快,绿城会在原有的发展速度上,持续创新,也有可能引入“跨界”的概念,得益于绿城多年来的跨界发展,这些辅助产业都会成为供应给客户的产业链上的重要环节。

零距离接触绿城,实地参观了杭州绿城的代表性项目,就会发现,做豪宅,绿城还真的是“有一套”!绿城的“理想主义”应该就表现在这些独具特色的城市景观当中,那是一种致力于打造出每个人的精神领地的理想状态。

以江南里项目为例,市中心低密中式别墅,描绘一幅独具杭州特色的“水墨江南”画卷。整体建筑采用纯中式风格,与围合式庭院形成意趣盎然的生活空间,游廊回转,曲径通幽,让你迷失在江南的院落里,营造了一个富具东方生活意境与传统美学内涵的中式别墅。

绿城以别墅产品闻名,在杭州乃至浙江省都是龙头老大的地位,在北京,继御园和诚园之后,还没有比较代表性的项目,战略结构上看,一二线城市的项目占40%左右,可见此次绿城进军北京的决心。今年门头沟项目能否有所作为,不但对于绿城的北京市场起到关键性作用,更是对公司整个大的战略部署至关重要。

当北京再一次遇见绿城,会展开怎样的故事呢?

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时隔三年,电影《北京遇上西雅图》又推出续作——《北京遇上西雅图之不二情书》,影片即将上映。北京、西雅图两个城市距离4690海里,一部电影,把这两个城市关联起来。不得不说北京是一座盛产故事的城市,在地产圈,有同样精彩的故事在上演,只不过西雅图换成了另一座城市——杭州。两个城市有全长一千七百九十四公里的京杭大运河相连,运河贯通南北,连接两个城市的故事。
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