贵阳旅游地产“拿来主义”玩得漂亮

来源:地产中国网 2016-05-01 14:42:00

“宽窄巷子”、“798艺术中心”、“上海外滩”等等一些外省著名的景点,被贵阳开发商一一“搬”到了贵阳,成为贵阳市民热爱的休闲胜地。

日 前开盘的中渝万熙城一期,只用了不到3小时,就将所推出的公寓和商铺一售而空。此次万熙城推出“贵州印象风情街”的商铺,着力于打造贵阳的宽窄巷子,这样 的项目在贵阳目前还没有出现过,商业价值远远大于周边的普通底商。在许多投资者看来,如今贵阳老城区的商铺价格太高,未来升值空间有限,商业投资的重心已 经从老城区转向了高速崛起的观山湖区,在观山湖,世纪城商圈无疑是最成熟,也最具发展潜力的区域。中渝万熙城的商铺将优越的地段和极具商业、旅游价值的步 行街业态完美结合。

中渝万熙城并不是第一个在项目内打造景点的房开项目。在保利温泉新城、多彩贵州城、时光贵州等项目中,都有体现类似的手法。

作为保利集团在贵州启动的第一个项目,保利温泉花园一开始被人们熟知的是项目内的温泉酒店。保利集团斥资25亿元,在乌当区叶家庄地块——少为人知的城郊结合部,打造出一个集旅游、温泉、文化、休闲、居住为一体的高尚文化社区。随后,项目内的房源供不应求。

以 宣扬贵州文化为主题的多彩贵州城,主旨是为贵州文化旅游开设一个对外交流的门户,充分展示贵州丰富的喀斯特地貌、多样的自然生态景观和多彩的多民族原生态 文化资源,将打造具有世界影响力的旅游目的地--“贵州民族文化的迪斯尼乐园”。还有时光贵州项目,该项目是尚湖城团队倾力打造的贵阳城西休闲旅游主题商 业街区、贵州100个特色旅游景区之一,是一个集旅游、度假、休闲、食宿、娱乐为一体的休闲旅游地产项目,也是贵阳首个以文化传承为基础的休闲旅游主题商 业街区。

不仅是商业和文化产业,还有以养生等 生活方式为主体的地产项目。据中铁国际生态城·太阳谷负责人傅明介绍说,项目占地面积5平方公里,开发面积2037亩,总投资60亿人民币,预计入住居民 3万人。太阳谷目前已形成了以“居家养老,医养结合”为核心,引入的美国美瑞魅力花园养老中心、IHG英国国际医院、台湾华惠运动健康促进中心等国际顶级 康养资源,三位一体、优势互补,将健康管理、未病预防、趋势管理、医疗康复、养老照护等服务进行有机高效整合,搭建实时检测、监测的大数据健康云平台,并 以此为基础,真正实现了“医养结合进家庭,医养结合进社区,医养结合进机构”,实现一站式健康管理、医疗康复和养老照护的全面康养服务体系。

随 着贵广高铁、沪昆高铁的开通,以及贵阳旅游软件、硬件配套的不断完善,旅游地产的产品也越来越丰富。相关业内人士认为,在利好政策和产业背景下贵州旅游地 产面临着难得的发展机遇,房地产业与旅游业相互结合可以促进二者资源互补,能使单一房地产业和旅游业走出独立发展的困境,拓宽两大产业发展的内涵与外延, 促进旅游业和地产业的转型升级。

自创景区当配套

10 月15日,黔南州第八届旅游产业发展大会,在中铁国际生态城·云栖谷·双龙镇召开,周边的茵特拉根小镇,太阳谷·康养中心等项目于当日悉数“亮相”。现场 人气爆棚。旅发大会作为贵州旅游的重头戏,每一届几乎都安排在各区域的风景名胜区内,而将活动主会场安排在新修建的项目上,还是首次。

位于贵州双龙航空港经济区核心位置的中铁国际旅游度假区云栖谷·双龙镇,目前,已签约入驻俄罗斯风情园、彩歌堂等62家商户。而此次旅游发展大会成功召开,也给贵州的旅游地产竖立了一个新标杆。

在过去,经常看到某处国家级风景区内发现别墅区被强拆的新闻。也随着国家对风景名胜区管理的越来越严,想要在景区里修建房地产项目已经是不可能的事情。

近年来,随着贵州旅游业的快速发展,旅游地产风生水起。与以往要效益不要环境的作法不同,贵州旅游地产没有“靠风景”,而是“造风景”,也因此有了这番在地产项目现场召开旅游产业大会的盛举。

作 为贵州旅游度假产业的一张崭新名片,中铁国际生态城一经面世就备受市场关注。项目不仅结合贵州丰富的旅游资源及良好的气候条件,更整合国内外一流的休闲度 假、旅游观光产业资源,以顶尖项目为参照蓝本。该项目被确定为贵州省明确的“十大旅游项目”之一、是贵阳城市东扩的重要组成部分,也是黔中经济区推进的重 要项目,更被列为《贵州省生态文化旅游发展规划》的重点项目。

10 月15日,黔南州第八届旅游产业发展大会主会场所在地云栖谷·双龙镇着实火了一把,许多游客慕名而来。作为中铁国际生态城的重要组成部分之一,双龙镇将于 2017年全部建成,预计届时可接待1200人住宿,3000余人同时就餐,每年可接待游客150万人次以上,直接解决2000余人就业,创造旅游总收入 2亿元左右,最终建成集休闲、康体、养生、娱乐、滋养、餐饮、客栈等多元业态为有机整体的4A级国际休闲度假中心。

中 铁国际生态城·云栖谷·双龙镇营销策划部部长王岱岩告诉记者,“打造一个成功的景点,除了有专业的团队,更主要的还是项目周边的地势和地貌,因地制宜很关 键。”王岱岩介绍到,“项目内独有8公里长可供改造的稀缺峡谷景观资源,非常珍贵,因此,我们项目在贵阳周边具有很强的唯一性。”

现在,贵阳的旅游地产已经不再是单纯的依靠旅游风景区,而是更多的依照周边环境,量身打造出属于自己独有的旅游景点,“景区”开始逐渐成为旅游地产的配套之一。以旅游带动房源销售,成为旅游地产的创新路径。(贵州都市报

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日前开盘的中渝万熙城一期,只用了不到3小时,就将所推出的公寓和商铺一售而空。此次万熙城推出“贵州印象风情街”的商铺,着力于打造贵阳的宽窄巷子,这样的项目在贵阳目前还没有出现过,商业价值远远大于周边的普通底商。在许多投资者看来,如今贵阳老城区的商铺价格太高,未来升值空间有限,商业投资的重心已经从老城区转向了高速崛起的观山湖区,在观山湖,世纪城商圈无疑是最成熟,也最具发展潜力的区域。中渝万熙城的商铺将优越的地段和极具商业、旅游价值的步行街业态完美结合。
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