4月份全国首套房平均房贷利率创新低

来源:地产中国网 2016-04-28 09:25:00

近日,金融搜索平台融360发布4月份房贷报告。数据显示,本月全国首套房平均利率为4.52%,继续创新低。全国二套房贷款平均利率为5.39%,与上月持平。房贷分析师表示,楼市连涨或为年内最大狂欢,后市面临多重调整压力。

 在融360监测的35个城市中,首套房平均利率全部跌破5%,其中首套房平均利率最低的为佛山的4.18%,最高为乌鲁木齐的4.95%。从首套房利率的优惠力度来看,本月全国530家银行中,提供9折以下优惠利率的银行有132家,比上月减少25家,占比24.91%,利率最低的为北京、深圳、广州的汇丰银行和天津交通银行的8.2折优惠利率。

具体到南京地区而言,监控数据显示,本月南京地区17家银行中,平均利率折扣为9.00折,平均利率为4.41%,优惠占比高达94.12%。首套房贷款利率方面,共有2家银行调整了首套房贷款利率,分别为交通银行和广发银行从上月的9.5折下降至本月的9折,其他银行较上月没有变化,除停贷的平安银行外,其余银行全部执行9折优惠利率。首套房首付方面,16家有房贷业务的银行全为2.5成。

在二套房贷款政策方面,本月除停贷的平安银行外,其他16家银行首付比例均为4.5成,二套房利率均为基准利率上浮10%。

分析师认为,楼市去库存措施以及住房市场的“量价齐涨”对地价的上涨具有较为明显的助推作用。另一方面,货币政策宽松、社会融资规模和信贷扩张也为地价上涨提供了流动性,再加上经济开局各项基础设施完善以及全国供地减少等原因,都助推了一季度的地价上涨。因此,预计3月楼市的“量价齐升”或成为年内最大的狂欢,后续市场面临挑战压力。

来源:扬子晚报

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4月份全国首套房平均房贷利率创新低
来源:地产中国网2016-04-28 09:25:00
近日,金融搜索平台融360发布4月份房贷报告。数据显示,本月全国首套房平均利率为4.52%,继续创新低。全国二套房贷款平均利率为5.39%,与上月持平。房贷分析师表示,楼市连涨或为年内最大狂欢,后市面临多重调整压力。
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