绿地控股首份年报详解:压缩能源业务转身多元化

来源:地产中国网 2016-04-28 09:04:00

原标题:绿地控股首份成绩单详解:压缩能源业务转身多元化

4月27日,21世纪经济报道独家获取一份上市公司分析材料,其对绿地控股(600606.HK,简称“绿地”)上市之后第一份年报有比较详实的解剖。

在这首份成绩单里,绿地的优势与短板都显而易见。绿地强调了其剔除能源产业因素,其他产业营收同比增长9%。而最为投资者所关注的是,绿地2015年全年营业收入2073亿元,同比降20.8%,这背后的主因是什么?剥离亏损业务之后,绿地还能持续增长吗?

而在克而瑞研究中心分析师傅一辰看来,自2015年8月上市以来,除了主业和多元化板块的扩张外,整个绿地集团的运营管理也在不断优化。实际上,绿地的战略调整,从其与年报同一天发布的2016年一季度业绩也可见一斑。

尽管如此,仍然有机构对其高负债率提出质疑。

压缩能源业务

根据年报披露,绿地2015年实现营收2073亿,同比负增长21%,实现归属母公司的净利润69亿,同比增长24%。

净利润的增长,得益于绿地确立的大金融、大基建和大消费三大多元化业务板块发展。从2016年一季报中可得知,板块中的汽车业务收入同比增幅为172%;金融是绿地发展最迅速的板块,尽管占绿地2015年营收不到1%,但利润贡献占比却达11%。

房地产为绿地贡献了最多的营收和核心净利润,比如通过并表贵州建工,基建板块的业绩贡献提升了70.1%,一季度收购的江苏省建还将继续扩大绿地的收入和利润规模。

剔除能源业务后,绿地其余业务营收较2014年增长9%。绿地投资者关系部相关人士透露,近年来,能源业务的行情逐年下滑,并且长期来看存在产能落后的问题,绿地已基本停止化工品贸易,保留部分稳定和低风险的煤炭贸易,油品业务转向发展零售业务和加油站开发为主,未来能源业务占比还将继续减少。

绿地方面指出,大消费板块下的能源业务亏损,是造成营收下滑的主要原因。其下属能源业务的公司绿地云峰在2015年10月也剥离出绿地的业务范畴。而近期的云峰债违约事件更是将绿地牵连其中。对于事件会否影响绿地正在申请发行的公司债,绿地投资者关系相关人士对21世纪经济报道记者解释称,公司正在配合证监会走流程,一切正在推进中。

对营收下降,绿地还给出了另一个解释:开发周期长的超高层等商办项目未进入结转周期,以及主动收缩了能源业务。

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绿地控股首份年报详解:压缩能源业务转身多元化
来源:地产中国网2016-04-28 09:04:00
在绿地上市之后的这首份成绩单里,绿地的优势与短板都显而易见。绿地强调了其剔除能源产业因素,其他产业营收同比增长9%。而最为投资者所关注的是,绿地2015年全年营业收入2073亿元,同比降20.8%,这背后的主因是什么?剥离亏损业务之后,绿地还能持续增长吗?
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