北京四行业“五一”起营改增 二手房税率仍5%

来源:地产中国网 2016-04-28 08:19:00

原标题:北京4行业"五一"起营改增 二手房税率仍5%

5月1日起,北京市建筑业、房地产业、金融业和生活服务业四个行业的33.9万户纳税人,将参与到“营改增”试点之中。昨日,北京召开“营改增”改革情况新闻发布会介绍,此次改革后预计每年会新增减税420.2亿元。

33.9万户“五一”起营改增

据介绍,“营改增”涉及的北京33.9万户营业税纳税人,包括金融业0.3万户、房地产业0.7万户、建筑业1.6万户、生活服务业31.3万户。

市财政局相关负责人介绍,北京市“营改增”试点启动自2012年9月1日,截至今年3月底,全市65.2万户试点纳税人顺利完成税制转换,总体税负下降45.4%。自试点改革以来,北京地区累计减税1165.8亿元,地方财政负担844.2亿元。

此次全面推开“营改增”试点后,北京市每年会新增减税420.2亿元,其中地方财政负担264亿元。

四个行业总体税负将下降

市国税局相关负责人介绍,此次“营改增”试点涉及建筑业、房地产业、金融业和生活服务业,其中建筑业、房地产业适用税率为11%,金融业、生活服务的适用税率为6%。

此次试点政策上,各试点行业的适用税率是按照营业税税负平移的方法测算确定,同时对4个行业原税收优惠政策予以延续。总体上可实现所有行业税负只减不增,绝大多数企业税负有不同程度降低。

如房地产业,现行营业税税率为5%,试点改革后增值税税率为11%。考虑试点政策允许土地价款可以从收入中扣除后再计税,同时可以取得施工、材料等进项抵扣,预计税负将有一定规模的下降。

对于公众关心的二手房税率问题,市国税局相关负责人称,税率也将平移,仍按5%征收。

市财政局相关负责人表示,将实时关注改革过程中出现的新情况,实行动态监控,包括各个行业具体税负的变化。对于确实出现的一些行业税负增加的问题,会做好调研并把北京市的情况向国家相关部门反馈,力争从源头上解决好税负增加的问题。

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来源:地产中国网2016-04-28 08:19:00
5月1日起,北京市建筑业、房地产业、金融业和生活服务业四个行业的33.9万户纳税人,将参与到“营改增”试点之中。昨日,北京召开“营改增”改革情况新闻发布会介绍,此次改革后预计每年会新增减税420.2亿元。
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