“是的，我们在一起了！”一直传说要变身国际社区的河西青奥村，2014年青奥会后闲置至今；时隔一年半，周六终于以携手国际知名服务公寓业主和运营商的方式，宣布“村子”重启，首批190套公寓开租。

青奥之后如何利用备受关注

2014年夏，南京青奥会期间，青奥村为运动员提供吃住行等基本保障，在运动会期间功不可没。后青奥时代，青奥村如何利用一直备受关注。

整个南京青奥村位于南京河西新城区西南板块，东临燕山路、西接扬子江大道、南临友谊路、北临江山大街，占地约20万平方米，总建筑面积约50万平方米，由南京河西新城区开发建设指挥部负责规划、设计，南京奥体建设开发有限责任公司负责建设。毗邻南京青奥中心，主要包括公寓区、运动员村、国际风情街、国际小学以及幼儿园和服务中心等。

青奥之后，热闹的奥运村便闲置下来，其后续再利用迟迟没有消息。

2014年底明确转型为国际社区

2014年底，根据已经编制完成的《南京河西国际人才社区建设实施方案》(以下简称方案)，青奥村转型为国际社区，国际社区将重点服务来自欧美日韩、有国际化生活环境需求的外籍家庭。并坚持政府主导，实行国资持有、租赁为主的运营模式。据了解，2014年夏启用时，青奥村共有6栋居民楼、4栋配套建筑，其中6栋楼分布在东北、西南各3栋。底层当时为沿街商铺，2到9层为简装公寓；10层以上的塔楼当时未用也没装修。

携手国际运营商打造“服务式公寓+住宅”

沉寂了一年半余，本周六，隶属河西管委会的奥体物业在其官方微信上发布消息，“青奥村携手雅诗阁官方首次发声：是的，我们在一起了！”记者随即联络到奥体建设开发有限责任公司奥体物业相关负责人，据介绍，根据南京市人才战略规划，决定将青奥村转型升级为国际社区，用国际化的生活方式传承青奥文化。

为了更好地传承青奥DNA，打造南京乃至周边国际人士第一居所，“2015年中，奥体建设开发公司与雅诗阁有限公司签署了合作协议，雅诗阁旗下服务公寓品牌‘盛捷’首次登陆南京，入驻青奥村。”该负责人介绍，雅诗阁为国际知名服务公寓业主和运营商，主打高端路线，盛捷为旗下三大品牌之一。至此，青奥村国际社区的产品线也明确了“服务式公寓+住宅”的产品结构。

装修升级后首批190套服务公寓开租

作为青奥村转型后的首发产品，南京盛捷青奥国际社区一期190套服务公寓本周六试营业，全部集中在青奥村东北角的F楼，临近邺城路；从2层到27层，涵盖一房至四房多种房型。

“从70多平方米到200平方米不等。”奥体物业负责人表示，此前，青奥会期间的青奥村启用部分，主要是6栋楼各自的裙楼；裙楼按照奥委会相关要求，只有简单装修，除卫生间设施相对高档，其他配备就是最简单的环保材料。

青奥会之后，为满足市场需求，6栋楼全部装修升级；新推出的出租公寓，与方案中服务国际家庭的方向一致。

面积最小的单室套月租金一万

“此次出租的公寓面积较大，房间格局比较完整，由一个或多个卧室组成，并带有独立的起居室以及装备齐全的厨房和就餐区域。”该负责人表示，升级后的房间内有家庭所需全部设施，包括视听设备、无线网络、冰箱、洗衣机、干衣机等等。

国际社区的租金如何？记者打听到，目前，面积最小的单室套，月租金也要一万元。而为满足国际人士需求，服务公寓内将提供商务中心、会议室等商务配套，也有健身房、游泳池、瑜伽室、桑拿房、儿童活动室及其他休闲设施。

距儿童医院不远新建国际医院

离服务公寓不远，有伊顿国际学校、保利大剧院、国际风情街、多国餐厅等完善的周边配套。记者同时从河西管委会获悉，国际医院也在规划中，“离儿童医院河西分院不远。”该医院建成后，将与“南京眼”、青奥文化体育公园等，内外景观资源相辅，形成与国际接轨的宜居环境。

未来还有住宅销售

此前有消息称，青奥村6栋楼，3栋出租，3栋出售。记者向奥体物业相关负责人求证时，他表示，“青奥村的住宅产品正在优化升级中，目前还在装修。”据透露，出租用的公寓楼，首批是F楼，接下来再推，可能是最靠近国际风情街的一栋；至于剩下的4栋楼哪些做公寓出租，哪些做住宅销售，目前“待定”。（来源：南京晨报）