昨日晚间，恒大地产（3333.HK）在港交所公告称，附属公司恒大地产集团有限公司将36.09亿元收购嘉凯城（000918,股吧）集团9.52亿股股份，占已发行股本总额约52.78%，成为其控股股东。
业内人士表示，此次成功控股A股上市房企，表明恒大将通过借壳上市方式回归A股，香港私有化的步伐也将提速。而目前，境外上市房企回归A股渐成风潮，投资者对于包括恒大在内的大型内地龙头企业认可度高，回归A股有助于估值提升、回归合理。
公告称，公司之附属公司恒大地产集团有限公司（于内地成立的有限责任公司）收到由浙江省商业集团有限公司发来的《嘉凯城集团股份协议转让受让方确定通知书》，确定公司之附属公司为嘉凯城股份协议转让受让嘉凯城方，将从出售方收购合共952292202股嘉凯城集团的股份，占于本公布日期嘉凯城集团已发行股本总额约52.78%，总代价为人民币3609187445.58元。
从公开渠道了解到，本次出售方为嘉凯城集团的国有股东，即浙江省商业集团有限公司、浙江国大集团有限责任公司及杭州钢铁集团公司，为公司及其关连人士的独立第三方。
资料显示，嘉凯城集团为一间于内地成立的深圳证券交易所上市公司，股票代码为000918，国有上市，为一间在内地从事房地产开发的企业。
4月13日晚间，嘉凯城曾发布公告：公司国有股东浙商集团、杭钢集团和国大集团以公开征集受让方的方式，联合协议转让9.52亿股公司股份，占公司总股本的52.78%。
这则公告对于股权受让方的资质进行了严格限制，主要包括：受让方需是房地产开发企业，2015年销售金额不低于2000亿元，销售面积不低于1500万平方米，且公司目前拥有开发建设项目数不少于300个等。
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