上周无锡楼市无新增供应 刚需盘为成交主力

来源:地产中国网 2016-04-21 10:54:00

上周无锡楼市依然以去库存求稳为主,全市商品房无新增供应,但住宅、商业、办公成交量均有不同程度增长。上周(4.11~4.17)全市商品房单日成交量,4月15日和16日两日成交套数均回4字头,全市商品房一周备案成交量约26.78万平方米,环比增幅31.32%,其中商品住宅成交面积约24.75万平方米。

  上周无锡全市商品房备案成交面积为267831.52平方米,环比增加63882.34平方米,增幅31.32%;备案成交2272套,环比增加484套,增幅27.07%。其中,商品房住宅备案成交面积为247546.52平方米,环比增加56490.09平方米,增幅29.57%;备案成交套数为2087套,环比增加440套,增幅26.72%。

  万达文化旅游城以21801.39平方米,216套,位居住宅备案成交排行榜榜首,这已经不是万达第一次夺得周排行冠军。惠山区均价较低的刚需盘太平洋城中城则位列第二,成交72套,成交均价6100元/平方米。据悉,该盘已于上周加推3#高层房源,目前已售罄。此外高层住宅也已接近售罄。无论是商品房排行榜还是商品住宅排行榜,梁溪区均有上榜,业内人士认为这与该板块刚需户型供应紧缺有关。

  而大家较为关心的价格方面,在上周商品住宅成交前十强中,除了玉兰西花园成交均价过万,其他基本以6字头和7字头为主,刚需客群依然是购房主力。

  商业物业备案成交面积为16331.22平方米,环比增加6285.96平方米,增幅62.58%;备案成交套数为126套,环比增加44套,增幅53.66%。其中,明都大厦以成交59套的备案量名列第一名。

  而办公物业备案成交面积为3825.3平方米,环比增加977.81平方米,增幅34.34%;备案成交套数为58套,环比减少1套,减幅1.69%。其中,无锡恒生科技园成交一套773.66平方米的大面积物业位列成交第一。(无锡日报)

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