香河否认收紧限购 称暂停二手房交易因系统维护

来源:新京报 2016-04-21 08:52:00

原标题:河北香河县否认收紧限购措施

4月20日,一则关于“河北香河二手房交易暂停”的消息在网上热传,由此引发了舆论对环京北三县(市)限购政策将再度升级的猜想。昨日午后,香河相关部门告诉新京报记者,“20日暂时无法办理二手房交易网签,但并不是因为要出台限购措施,而是系统维护,21日就能正常办理网签。”

香河称暂停二手房交易因系统维护

河北廊坊市下辖的香河县、大厂县、三河市被媒体称为“环京北三县(市)”,由于地理位置上紧邻北京通州,成为近期的楼市热点地区。

昨日,这则落款为香河县住房保障和房产管理局的通知文件显示:“根据上级有关文件精神,2016年4月20日起暂停二手房交易业务,何时恢复办理另行通知。”

昨日中午,香河住房保障和房产管理局向媒体确认了该消息,但并未说明具体原因。据知情者透露,这或许同北三县(市)即将出台的限购细则有关。不过这一说法在昨日晚些时候被官方否认。

“今日暂时无法办理二手房交易网签,但并不是因为要出台限购措施,而是系统维护,明天就能正常办理网签。”香河住房保障和房产管理局办公室工作人员回应新京报记者称。

据了解,目前北三县(市)中,仅有位于三河市的燕郊二手房网签处于停顿状态。

“我们没有收到香河那样正式的通知,只不过二手房的网签现在都已经停了,估计时间也不会很长。”燕郊一房地产分销商向记者表示。

暂停二手房交易影响有限

4月1日,廊坊出台限购政策,规定实行住房限购和差别化住房信贷政策,非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于30%。上述政策主要是针对环京县(市),包括三河市、大厂回族自治县、香河县和固安县。相关政策出台后,有关环京县市的限购动作就一直备受市场的关注。

而香河住房保障和房产管理局有关暂停二手房网签的通知公布之后,立即引发了媒体解读。一些业内人士表示,此前的限购政策只针对非本地户籍,而暂停二手房交易则并非针对特定人群,这有可能是北三县(市)限购即将升级的前奏。

不过,就业内人士分析认为,在北三县(市)楼市最近一轮的上涨过程中,唱主角的主要是新房市场,二手房所占的份额不大,所以这方面的一些政策出台并不足以对市场造成重大影响。

“按理说,香河的二手房交易并不是多么火,突然出现这一政策我们也有些奇怪。”据亚豪机构市场总监郭毅猜测,香河此举可能主要还是为其执行限购政策表明态度。“此前业内对于北三县(市)政策执行的力度一直抱有疑问,后来燕郊将政府官员政绩与楼市限购令的执行情况挂钩,甚至有官员进驻到中介机构监督执行情况,这也给了同为北三县(市)的香河一定压力。不过具体到对市场的影响,可能更多的还是影响预期层面。”

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来源:新京报2016-04-21 08:52:00
4月20日,一则关于“河北香河二手房交易暂停”的消息在网上热传,由此引发了舆论对环京北三县(市)限购政策将再度升级的猜想。昨日午后,香河相关部门告诉新京报记者,“20日暂时无法办理二手房交易网签,但并不是因为要出台限购措施,而是系统维护,21日就能正常办理网签。”
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