原标题：刘爱明毛大庆们的新生意： 众创空间群雄逐鹿盈利待解

历经在万科、协信的职业经理人生涯后，刘爱明现在的身份是“中城新产业”的创办者。这家主营业务围绕新产业、新空间发展的创业公司，利用互联网思维形成“部落”+社群构建产业生态圈加码产业地产，如今在深圳逐渐站稳脚跟，运作迅猛。

越来越多的地产公司高管选择自主创业，“众创空间”是备受青睐的方向之一。除了刘爱明，同样去职万科的毛大庆也打造了“优客工场”这一项目。

这种依托社会资源，为创业者提供包含工作空间、网络空间、交流空间和资源共享空间在内的各类场所，提供低成本、便利化、全要素的服务平台，其运营与盈利模式为业界聚焦。

“北斗+”众创空间模式

4月15日，中城新产业控股旗下“北斗+众创空间”正式揭牌，打造服务于北斗技术推广应用的核心平台，这一平台将与中国卫星导航定位协会、中科北斗技术研究院合作。

中国北斗系统首任总设计师、中科院院士孙家栋指出，北斗研发应用不应局限于单一专业领域，需要多专业、跨产业的融合创新发展；“北斗+”众创空间将力促北斗产业化和应用创新。

孙家栋介绍，北斗卫星导航系统是中国自行研制的全球卫星导航系统，是继美国全球定位系统（GPS）、俄罗斯格洛纳斯卫星导航系统（GLONASS）之后第三个最成熟的卫星导航系统，预计将于2020年前提供全球服务。

公开资料显示，2015年中国卫星导航与位置服务产业总体产值超过1900亿元。国内卫星导航市场新增销售产品及系统超过80%已采用北斗兼容技术。

与此同时，北斗产业的新增投资和新增企业数量高速增长，卫星导航与位置服务领域企事业单位数量超过13000家，从业人员近40万人。行业内上市公司（含新三板）总数达21家，上市公司涉及卫星导航与位置服务的相关产值约占全国总产值的6%。

此次“北斗+众创空间”落户深圳，则是基于深圳地域及人才优势。目前深圳围绕北斗卫星系统技术进行开发的公司有近800家，智能硬件产业基础和产业链生态良好。

中城新产业董事长刘爱明介绍，“北斗+”众创空间将整合资金、技术、团队、企业以及重点科研院所，打造北斗产业公共服务平台，形成北斗公共技术服务体系、标准研制与验证体系、北斗创新创业体系、人才培养体系，能够在信息电子、高端装备制造等领域形成北斗应用特色和产业优势。

去年6月，历任万科执行副总裁、协信地产CEO的刘爱明正式创办中城新产业，公司聚焦深圳、北京、上海的城市更新领域，立志成为中国产业地产创新者。