“产权”和“土地使用权”有什么区别?

来源:地产中国网 2016-04-19 14:26:00

房屋产权由"房屋所有权"和‘土地使用权"两部分组成,"房屋所有权"的期限为永久,而"土地使用权"期限则根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定,分为40年、50年或70年不等。

需要注意的是,"土地使用权"并不是从你买房之日开始计算,而是土地被拍卖后就开始计算了。在国有建设用地使用权出让中,出让年限不同,土地使用人需要缴纳的出让金也是不同的。所以在相关政策明确前,大家在住房的买卖过程中,提前关注土地使用权期限问题,不要让自己吃亏了。

来源:千龙网

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“产权”和“土地使用权”有什么区别?
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房屋产权由"房屋所有权"和‘土地使用权"两部分组成,"房屋所有权"的期限为永久,而"土地使用权"期限则根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定,分为40年、50年或70年不等。
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