地产中国网讯 2016北京春季房地产展示交易会于4月17日在北京展览馆落幕，本届展会上，北京本地观众数量占总观展人群数量的近80%，这是2013年以后难得一见的现象。北京房展组委会调查显示，观展者年龄段分布如下：30岁以下人群占总调查人数的10.95%，30-45岁人群占12.15%，45-60岁的人群占29.7%，60岁以上的人群占47.2%。观展者职业涵盖医生、金融、传媒、演艺、机长、运动员、工程师、教师、公务员等，级别包括企业高管、中层管理人员和职员。

观展者中最近有买房打算的人群占总调查人数的91.2%，近期没有买房打算的占8.8%。在打算买房的人群中，刚性需求(首次置业)占比32.2%，升级需求(换房或异地二套)占比41.4%，投资需求占比24.4%，升级及投资需求明显上升。国内方面，观展者中24.3%的人想买京津冀的项目，想买云南、大同、浙江等内陆旅游城市项目的占比5.7%，想买山东、辽宁等环渤海地区项目的占比21.4%，想买海南项目的占比48.6%。

截至4月17日15时56分，据不完全统计，海南展团(不含海口)展会四天现场成交100套，成交总金额6662万元，总面积6989平方米,有较强购房意向的登记客户3597组，发放各类宣传资料37460份，首批出发上岛看房团登记36组。

时分亚龙湾、国茂清水湾、海南鲁能等大品牌的品质楼盘也取得了业绩。据不完全统计，鲁能山海天展会四天登岛认筹54套，鲁能三亚湾登岛认筹46套，鲁能海南福源登岛认筹39套，三项目总登记看房组数1200组。本届展会海南全省共12个地区参展，分别带来均价3888元/平米至16000元/平米不等的房源，可以满足多层次置业需求。时分亚龙湾四天登记组数2000组， 国茂清水湾四天登记组数500余组。空气好、风景好、配套成熟、医疗设施完善成为海南的最大卖点。

与近几年春季房展会一样，今年展会上北京的项目依然呈现出减少态势，展会中各地楼盘的引入也使得展会的产品呈现多元化趋势。展会中，改善型置业者和购买养老地产的购房者人数增多，也从一个侧面反映出当前市场中首次置业人群比重已然下降，以改善居住环境为购房动机的人群比重则出现较为明显的上涨。