首页>固定资产投资反弹持续 一季度房地产回暖成关键
来源:地产中国网 2016-04-13 08:33:00
(原标题:固定资产投资反弹持续 一季度房地产回暖成关键)
中国经济是否已经企稳?从各项指标上看,答案是肯定的。4月11日,国务院总理李克强在召开部分省(市)政府主要负责人经济形势座谈会上透露,今年我国经济平稳开局,一些主要经济指标都出现积极向好变化。
据了解,除了制造业采购经理指数跃上枯荣线、就业保持平稳外,固定资产投资也出现反弹,消费等其他一些指标也超出预期。
4月15日,国家统计局将公布一季度多项数据。目前,各大机构普遍预计一季度固定资产投资增速将比1-2月上升。比如交行、中国银行(601988,股吧)等机构,都预计3月投资增速比1-2月要高,一季度投资增速可能在10.3%-10.5%左右。
国务院发展研究中心宏观部研究员张立群指出,目前的投资有由降转稳的苗头,下一步需要加快实施新型城镇化步伐。
“让农民进城需要有产业的发展,需要做好基础设施建设,以便尽快促进城镇化率提升。”他在4月12日的《中国投资发展报告》发布暨新经济投资研讨会上说。
一季度投资增速预期反弹
根据各大机构目前发布的报告,普遍对3月份的固定资产投资增速比较乐观。
比如,中国银行国际金融所预计一季度固定资产投资增速为10.5%,比1-2月的10.2%继续提升。到了2季度,这一数字还会提高到11%。
该所战略发展部高级经济师周景彤指出,一季度投资增速回升,主要原因是目前新开工的投资项目增长比较快。首先,基础设施投资会加快,其次,房地产投资也在好转。
“目前的投资增速在反弹,但是下一步走势还有不确定性,这方面要调动民间资金的投资积极性,另外地方政府投资需要解决资金问题。”他说。
此前1-2月全国固定资产投资增速加快,与房地产投资回暖有关。
2016年1-2月份,全国房地产开发投资9052亿元,同比名义增长3.0%,增速比去年全年提高2个百分点。而房地产投资回暖,与销售加快有关。国家统计局数据显示,1-2月份,商品房销售面积11235万平方米,同比增长28.2%,增速比去年全年提高21.7个百分点。
对此,4月12日发布的《中国投资发展报告(2016)》也给出了乐观的判断。
该报告预计,2016年中国经济增速仍将在6.7%左右,固定资产投资增长10%左右,经济发展的水平和质量将进一步提升。
报告认为,补短板和消费仍有较大的发展潜力巨大。目前发达国家第三产业占GDP的比重约为70%,很多发展中国家,如印度2011年第三产业的比重为57%左右。中国第三产业的比重刚过50%,具有较大的发展空间。
中国建银投资公司监事长刘志红指出,未来环保、养老等方面的投资需求巨大,像养老2020年有3.3万亿的消费市场。随着居民收入水平提高,更便利的需求将成为新的消费增长点。
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