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去年全国土地出让收支“双降”约两成

来源：中国新闻网 2016-04-06 08:55:00

财政部综合司昨天公布了“2015年全国土地出让收支情况”，透露当年我国供给侧结构性改革加快推进，固定资产投资特别是房地产投资增速大幅回落，经济增速放缓，土地市场需求不足，全国土地出让收支规模出现“双降”。
　　2015年，全国缴入国库的土地出让收入33657.73亿元，同比下降21.6%。其中，土地出让收入呈现前三季度持续下降，第四季度止跌回升的主要特征。前三季度分别下降34.6%、37.9%、26.0%，第四季度止跌回升，增长9.5%，其原因是从一季度开始，积极财政政策注重加力增效，稳健货币政策注重松紧适度，中央和地方陆续出台稳定房地产发展政策，促使下半年房地产市场需求逐步释放，商品房销售面积增速由负转正，带动第四季度用地需求回暖。
　　虽然大多数省份降幅明显，不过也有个别地区逆势上扬。分区域看，东部地区18797.99亿元，下降23.6%，占55.8%；中部地区8672.40亿元，下降17.3%，占25.8%；西部地区6187.34亿元，下降21.2%，占18.4%。分地区看，除深圳(36.9%)、西藏(1.8%)、厦门(1.2%)、甘肃(0.2%)4个地区同比增长外，其他32个地区均出现不同程度下降。其中，大连(-56.4%)、宁波(-54.1%)、内蒙古(-51.8%)3个地区降幅超过50%。深圳市土地出让收入增长较快，主要是该市经济增长强劲，房地产市场交易火爆，土地资源相对稀缺，地价持续偏高所致。
　　据介绍，土地出让收入减少的主要原因包括土地市场需求不足，用地结构发生变化，出让面积继续萎缩，地价增幅逐步趋缓等四大原因。
　　另一方面，受土地出让收入下降的影响，2015年，全国土地出让支出33727.78亿元，同比下降18.5%。

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