（原标题：3月百城住宅均价涨幅明显扩大 深圳同比大涨57%）

3月31日,中国指数研究院发布3月份全国百城房价指数。根据中指系统对100个城市新建住宅的全样本调查数据,3月份,全国百城住宅平均价格为11303元/平方米,环比上涨1.90%,涨幅较上月扩大1.30个百分点。同比去年同期,全国百城住宅均价上涨7.41%,涨幅较上月扩大2.16个百分点。从涨跌城市个数看,60个城市环比上涨,38个城市环比下跌,2个城市持平。

整体来看,3月百城价格指数环比、同比涨幅均明显扩大,楼市“小阳春”如期而至。中指院方面分析认为,未来随着热点城市政策收紧,市场供求矛盾将有所缓解,房价过快上涨态势或将得到遏制,全国整体市场有望回归平稳。

百城住宅均价涨幅明显扩大

具体来看,2016年3月,住宅价格环比2016年2月上涨的城市个数为60个,较上月减少1个。涨幅居前十位的城市依次是:东莞、惠州、苏州、昆山、上海、中山、合肥、深圳、保定、南京。东莞、惠州环比涨幅超过6%。

同比来看,2016年3月住宅价格同比2015年3月上涨的城市个数为43个,较上月增加3个。其中,深圳上涨57.16%,居首位,涨幅较上月扩大4.61个百分点。东莞、惠州、保定、上海涨幅在20%-25%之间。

“深圳、上海、苏州等热点城市因短期供不应求矛盾加深,房价涨幅较大,其周边东莞、惠州、昆山等城市在辐射带动下也有较大涨幅。”中指院分析人士指出。

另一方面,根据百城价格指数对北京、上海等十大城市(新建)住宅的全样本调查数据,2016年3月十大城市住宅均价为21368元/平方米,环比上涨2.52%,涨幅较上月扩大2.01个百分点。

十大城市中,成都环比下跌0.65%,其余九个城市上涨,其中上海多个项目上调价格且高价项目集中入市,房价上涨5.09%,居十城首位;深圳、南京分别上涨3.63%、3.16%;其他城市涨幅在2%以内。

同比来看,十大城市住宅价格同比上涨12.83%,涨幅较上月扩大2.89个百分点。十大城市中,成都、重庆(主城区)同比下跌,其余八个城市上涨,深圳、上海分别以57.16%、20.38%的涨幅位居前两位。

中国经济网北京4月1日讯(记者 李方) 3月31日,中国指数研究院发布3月份全国百城房价指数。根据中指系统对100个城市新建住宅的全样本调查数据,3月份,全国百城住宅平均价格为11303元/平方米,环比上涨1.90%,涨幅较上月扩大1.30个百分点。同比去年同期,全国百城住宅均价上涨7.41%,涨幅较上月扩大2.16个百分点。从涨跌城市个数看,60个城市环比上涨,38个城市环比下跌,2个城市持平。