成都好地集结,34宗共1900亩焦点地块亮相

来源:地产中国网 2016-03-31 11:36:00

3月30日下午,“成都市土地储备中心2016上市地块信息发布会”在金融城4号楼盛大举行,34宗共1900亩焦点地块在会上亮相。这是成都市土地储备中心历年来首次走到前台,用市场化的话语体系推广焦点地块。包含龙湖保利、华润、蓝光、鲁能、碧桂园等在内的128家房企代表与会。

(发布会现场)

为了给房企提供最实效、最具公信力的土地实时信息,成都市土地储备中心在现场发布了《2016年储备土地推介白皮书》,该书涵盖中心城区东、西、南、北四个方位共34宗焦点地块。同时,五城区政府、市级平台公司也在发布会上推出了各自的优质土地资源,突出片区成熟、环境优越、交通便捷、商业繁荣、配套齐备等区位优势,更加彰显城市圈共享效应。

在现场,锐理战略研究中心总经理郭洁为大家带来《成都市2016年楼市简况及热点板块地块推介》,报告回顾了2016年第一季度成都的土地市场行情,从市场角度预判未来地产走势。

郭洁讲到,从06年以来,大成都土地市场供销量价整体呈稳中上扬态势,2016年第一季度大成都土地市场楼面地价达到2020元/㎡。而主城区土地历年来供应量少,直接导致主城区地块成交较少, 但推出地块备受开发企业青睐,因此,主城区成为高地价区以及高溢价区,也是大成都土地市场平均流拍率最低的区域。

针对2016年第一季度成都土地市场情况,郭洁讲到, 这三个月以来,成都土地市场供需持平,价格稳中有升,整体预期较好。

结合土地市场回暖趋势和历年供销规律,她预测2016年成都土地市场有望平稳向上发展,品牌开发商为优质土地付出高溢价的意愿不减。主城及部分近郊区域的优质地块(尤其是二环至绕城的旧城改造地块)成为关注焦点,开发商愿意溢价争取。

成都市房管局房地产发展研究中心吕少清主任和大家分享了去库存背景下成都房地产市场的现状与走势,指出成都的房地产市场回暖明显,并且可持续性佳。

成都市国土资源局党组成员、市土地储备中心主任施尚书在发言中表示,市土地储备中心按照成都市委、市政府着力加强结构性改革的工作部署和市五城区土地出让方案决策委员会加强土地出让宣传推介和服务的工作要求,将以”加强沟通联系,提升服务能力,搭建信息平台“为抓手,积极倾听企业心声,了解企业实际需求,优化服务流程,提高服务效率,全力为来成都发展的企业提供良好的投资兴业环境。

(部分焦点地块)

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