去年底至今，南京楼市高烧不退，土地拍卖价屡创新高，楼盘销售超级火爆。昨天，南京统计局政务微博发布一组1~2月南京经济发展数据。前两个月，南京商品房销售面积同比增长108.4%，销售金额同比增长151.8%。
而很多贷款买房的市民发现，公积金贷款的放款速度非常慢，南京住房公积金管理中心昨天给出的数字揭示了原因：目前南京的公积金个贷率高达104.58%，这说明公积金的余额已经非常吃紧。
昨天，南京住房公积金管理中心发布《南京住房公积金2015年年度报告》：截至2015年底，公积金缴存总额1689.44亿元，提取总额933.72亿元，缴存余额755.72亿元。截至去年底，全市累计发放个人住房贷款1309.86亿元，贷款余额790.36亿元。
关系到公积金“水池子”的重要数据是个贷率（年度末个人住房贷款余额占年度末住房公积金缴存余额的比率）。到2015年底，南京公积金的个贷率高达104.58%，比2014年同期增加3.97个百分点，已经严重超过85%的警戒线。
来源：现代快报
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