（原标题：机构称上海今年豪宅市场主基调平稳）

机构：上海今年豪宅市场主基调平稳

随着豪宅市场的演变及购房者置业心理的成熟，“一层一世界”的豪阔平层大宅成为新宠。本网记者3月28日获悉，作为上海新天地板块的豪宅标杆——复兴珑御正式推出8席天御平层大宅，从196平方米、250平方米至348平方米不等，面积最大者售价约5000万元，单价超过14万元/平方米。记者查询历史数据发现，去年年中开盘时，复兴珑御单价约在8万至10万元/平方米，不到一年价格就飙升了75%，上海楼市之火爆可见一斑。

据悉，复兴珑御地处新天地板块,位于复兴路与西藏南路交界处。项目总占地面积约4.3万平方米，总建筑面积约24万平方米，其中包含约1.5万平方米的精品配套商业及多功能豪华会所。

世界企业家集团的研究报告认为，中国富裕群体仍将购买豪宅列为奢侈品消费的首选项。2015年四季度和今年前两个月的数据显示，“北上广深”等一线城市的豪宅单价都已超过10万元/平方米，成交面积也明显增加。今年，中国豪宅市场的竞争格局将逐步明朗，一线城市的豪宅价格将稳中有升。

第一太平戴维斯上海住宅销售部高级董事唐华表示，从整体豪宅市场来看，今年上海的豪宅市场主基调还是以平稳为主。目前豪宅的供应量并不像年初预期的那样充足，供应相对稀缺，如果接下来豪宅的新增供应相继入市，之前被抑制的需求会被逐步释放，未来市场走势还是比较平稳的。目前，新天地整个板块也只有两个项目在售，其中之一是复兴珑御。从该核心地块稀缺的市场供应来看，复兴珑御不俗的销售表现是有迹可循的。其区位优势显著，除自身坐拥的成熟商业区，附近的复兴路隧道可直达陆家嘴商业区。且项目拥有市中心豪宅少见的高绿化率，外加自身品质过硬。其多元的房型设置均是市场需求的热点，其总价段、面积大小及户型与广大中高端市场客户对住宅的需求有较高的契合点。因此，复兴珑御在市场上的接受度非常高，成交较为理想。

来源: 中国经济周刊(北京)