多地王即将入市 北京南城楼市酝酿价值升级

来源:地产中国网 2016-03-28 15:30:00

南城楼市价值 南城楼市

“北京未来三十年看南城。”3月25日,鸿坤地产主办的2016北京新南城区域价值成长论坛成功举行,来自城市规划方面的专家、房地产企业和研究机构嘉宾对北京南城发展表现乐观期待。

近年来,北京南城发展、北京南城房地产市场发展引人瞩目,一个直观现象就是南城“地王”迭出。诸如2015年西南三环出现楼面价7.5万元/平方米的樊家村地王,今年2月大兴出现楼面价超4万元/平方米的黄村地王,南城土地价格异军突起。土地价格背后则是南城区域价值的成长,是房企对南城价值的重估。

房企合力重塑南城价值

十年前,在大兴西红门、黄村片区,还只有鸿坤、华润等少数开发企业,华润开发的别墅产品单价只在每平米三四千元水平;十年后的今天,绿地旭辉华远保利、金地等众多企业已经纷纷进驻,黄村地价达到4万元/平方米。在更大范围的南城板块,中铁、天恒等房企也纷纷进入。

无疑,房企在重塑南城区域价值方面扮演了重要角色。华润公元九里、首开华润城营销总监高娟便坦言,在南城发展过程中,知名开发企业的集体进入,优质产品的开发,吸引了金融街、西南三环的精英人群。

而随着高端人群的不断导入,越来越多的房企开始跳脱出“住宅开发”,站在“城市运营”的高度去考量区域的发展,绿地集团京津事业部产业发展中心总监王硕便介绍,作为绿地进京的首站,在大兴黄村片区就不是单纯发展住宅,而是住宅、商业、写字楼、公共配套同时发展,打造“小城市圈”,以求实现产居结合,给区域注入更多活力。

此外,深耕西红门片区14年、坚持创新型城市运营商定位的鸿坤也值得一提,从最早的普通住宅鸿坤理想城,到优质住宅产品鸿坤林语墅,再到鸿坤广场、鸿坤·新都荟,在200万平方米的体量中,鸿坤打造有住宅、写字楼、集中商业等业态,引入了优质教育配套等,当下还在打造创业大街,吸引更多创业创新企业进驻,区域产业氛围得到不断强化。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
多地王即将入市 北京南城楼市酝酿价值升级
来源:地产中国网2016-03-28 15:30:00
“北京未来三十年看南城。”3月25日,鸿坤地产主办的2016北京新南城区域价值成长论坛成功举行,来自城市规划方面的专家、房地产企业和研究机构嘉宾对北京南城发展表现乐观期待。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备11010802027314号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved