第十一届中国商业地产节“寻思录”系列采访

来源:地产中国网 2016-03-28 10:05:00

核心提示:经过20年的风雨历程,奇乐儿旗下儿童主题公园及儿童王国已遍布全国30多个省、市、区。近日,赢商网采访了儿童业态品牌奇乐儿董事总经理石春平先生,共同探讨了商业地产及儿童业态现状及未来发展。

编者按:“破”旧才能建“立”新,商业地产已经不是靠一个标准产品走天下的时代,只有勇于革故鼎新,才能在新时期的蓝海之中扬帆而上。“止”是为了更好前“行”,经历过野蛮集中发展时期,是时候该停下脚步总结过去思考未来。

由赢商网主办的第11届商业地产节将以“不破不立不止不行”为主题致敬中国商业地产人,4月12-13日在广州隆重举行。在此之前,赢商网推出商业地产“寻思录”系列采访,分享商业地产人对行业和企业的思考,以及在机遇和风险并行的未来如何前行。

根据全国42个重点城市监测数据显示,儿童商业总面积已经达到916.1万平方米,在过去五年间增长达528.8%。儿童游乐在购物中心的占比更是由5%上升至15%。无论从国家开放二胎政策,还是中国家庭消费结构来说,儿童业态都被业界认为是未来商业市场的主力军之一。

自1995年第一家“奇乐儿超级迷宫”诞生以来,经过20年的风雨历程,奇乐儿旗下儿童主题公园及儿童王国已遍布全国30多个省、市、区。近日,赢商网采访了儿童业态品牌奇乐儿董事总经理石春平先生,共同探讨了商业地产及儿童业态现状及未来发展。

国内商业地产总体过剩项目多机会也多

中国20大城市数据监测显示,商业物业市场存量在近六年间大增1.6倍,且未来三年市场新增供应仍将超过当前存量的一半,商业地产可能出现过剩,对于进驻购物中心的品牌商来说,是否感觉到商业地产行业的这一变化?

石春平接受赢商网采访时表示,国内商业地产目前就数量而言总体过剩,且分布不均,个别城市的商业物业已建好和在建的都大大超过市场需求。就阶段而言,应该是过热泡沫临近重新洗牌,会有一部分被收购或者重组,给儿童乐园带来新一轮机会。

面临商业地产可能出现过剩的隐忧,石春平指出,首先可以确认的是,商业地产行业大的市场环境是好的。相对来说,儿童游乐市场总体缺少新意,游玩项目,模式同质化严重;但从另一方面来说,购物中心越来越集中,也给这一行业带来了更多的机会,原先作为配套项目的儿童乐园,被誉为吸引客流的神器。成为主力或次主力店。奇乐儿的门店主要选择开设在shoppingmall内。商业项目多,作为品牌商的机会也就更多。鉴于商业项目的运营良莠不齐,所以对于品牌商来说,选择良好的合作伙伴尤为重要。

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第十一届中国商业地产节“寻思录”系列采访
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