恒基富荟山位于城东仙林板块玄武大道、学林路交汇处，是由210套联排、类双拼、类独栋别墅产品构成的纯别墅社区。在仙林别墅用地日显臻稀的今天，项目独有0.6超低容积率傲视整个区域，这个仅由联排、类双拼、类独栋别墅产品构成的纯别墅住区，在整个仙林，甚至在南京主城范围内，皆属难得。
在交通上，项目交通便捷，依托城市主干道玄武大道、绕城高速、仙林大道等快速通道，15分钟速达湖南路商圈，30分钟抵达新街口，20分钟车程至南京南站，30分钟通至河西奥体……2号、4号（规划中）、三线地铁在项目附近设有站点。
在商业上，项目与全新启幕的南京东200万方“城市新门户”——栖霞商务区（建设中）仅一路之隔，分列于312国道南北对望。栖霞商务区定位为“副城商务港湾，城东商业航母”，主要涵盖312核心商务区、姚坊门创智公园、王子楼时尚生活区等，恒基富荟山将近享城东最大规模、最高端商业配套，成最大受益楼盘。
在学区资源上，恒基富荟山现已确定为南师附中、南师附小两所优质名校学区，这对业主来说无疑是个重大利好。由于大学城的存在、名校云集的仙林一直享有“人文仙林”的美称，恒基富荟山现代国际化的建筑风格与港式奢华的精神内涵，为金陵名仕、新富阶层打造别具一格的墅居体验与国际生活风范。
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