小编曾经很不能理解为什么市面上，大多数90平左右的户型都要做三房。后来，同事们一语点醒梦中人。不同于以前，现在年轻人结了婚生了孩子，多少都需要家长过来帮忙，因此两房就显得完全不够用，三房才是刚刚好。然而，随着二胎政策的放开，原本"正好"的三房，忽然又显得紧张了起来。伴随着"二孩"被提上日程的，还有改善置业。

每个人对"改善"都有着不同的理解。对于准备生第二个孩子的家庭来说，改善不仅意味着地段变好、交通更方便、社区更高档，更重要的是上学更方便、面积更大、环境更好。

九龙湖：江宁改善聚集地

对于很多家住江宁的人而言，九龙湖区域已然成了新一代改善居住的代名词。该区域地处"三山两湖两湿地"的大湖居住环境中，风景宜人，板块未来规划中无工厂无污染，是纯粹的居住区。

通常而言，好的环境和便利的交通条件、繁华的商业不能并存，但九龙湖区域却完美的结合了这三者。商业方面，这里拥有全江宁最好的配套，从买菜到消费，样样俱全，金鹰、1912、砂之船……从社区型商业到大型商业体应有尽有；交通方面，交通路网发达，双龙大道双向八车道、3号地铁线已经开通近一年，今年还有5号线动工，区域面貌焕然一新，居住、人文氛围浓厚。

保利中央公园：区域内罕见大四房

保利中央公园拥有九龙湖区域内难觅的135㎡四房。此外，作为新规出台前的135㎡金牌户型，赠送面积高达25㎡，空中跃墅的设计，既充分保障了三代人相处时各自的私密性，又将住宅的功能性发挥到极致。复式一层设有南向大卧室，客厅配以1.6米进深超大观景阳台，近7㎡的厨房空间，给厨艺爱好者提供了"天堂"。复式二层南北两室布局，南侧房间附赠超大飘窗，北侧房间可以改造成书房、影音室、活动室等，生活娱乐两不误。

135㎡大四房户型图

在金三这样火爆的市场下，江宁房屋认购量多次位于榜首，保利中央公园的销量也一直位居前茅。据悉，保利中央公园预计3月下旬加推东苑8号楼、西苑3号楼，共计261套，这也是整个小区内仅剩的两栋新规前高附赠房型。面积为93㎡、128㎡、135㎡，十分适合改善型购房者，目前认筹近500组，抢房大战一触即发。

128㎡四房户型图

据了解，此次保利中央公园加推价格将在22000元/㎡左右，置业顾问透露说，之所以卖到这样的价格，主要还是受物价部门的限制的结果。目前，区域内另一纯新盘龙湖春江郦城喊话首开将"破3"，说明了人们对板块的认可度不断提升，九龙湖区域的价值正在被重新定义。

93㎡三房户型图