李嘉诚:若无国家支持恒指将跌一半 中国房价没有泡沫

来源:地产中国网 2016-03-18 11:14:00

 李嘉诚周四在长和及长实地产的业绩新闻发布会上称,作为一个开发商,他不认为内地的房价涨得太多了;大家可能看到了深圳一两个项目价格暴涨,但在中国其他城市,房价涨幅可能还不到10%。

  这是自去年6月李嘉诚将房地产资产从其集团企业剥离出去之后,长实地产首次公布全年业绩。该公司实现基础利润156亿港元(20亿美元),称香港和内地房地产市场仍然有挑战。在香港,上个月住宅销量跌至25年来最低水平。在开发商也很活跃的内地,由于经济前景存在不确定性、住宅过剩,去年大部分时间里房价都处于下跌状态,但后来政府刺激措施推动房价大幅反弹。

  李嘉诚在新闻发布会上说,不要在楼市投机。

  最近评级机构穆迪把香港的评级展望由“稳定”下调至“负面”,李嘉诚表示,香港政府财政稳健,外汇储备庞大,穆迪的做法对长和在港投资无大影响,反而是穆迪应检讨其评级。至于国际炒家做空人民币及港元的问题,李嘉诚认为炒家绝对狙击不到港元,因为港元在世界货币组合所占份额较小,同时内地亦有不少外汇,要狙击人民币亦不易。

  李嘉诚忠告,今年经济是自1996年至今,20年来最差。

  如果香港没有国家支持,要自生自灭的话,相信恒生指数会下跌一半。

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