保利别墅存质量问题 一审被判修房并赔偿近28万

来源:地产中国网 2016-03-15 13:23:00

业主石先生用手指着地下室的深坑让记者看

6年前在海淀区花1003万余元买了一套保利(北京)房地产开发有限公司开发的西山林语别墅,谁知到现在一天都没法住,还打了三年维权官司。

石先生向《法制晚报》记者了解释,这是因为他的车库、地下室频繁雨水倒灌。最严重的一次,灌进去的水深达一米五。为了维修,物业人员在地下室挖了7个深坑,最大的直径一米多。

法院审理后认定,保利房地产公司未按图纸对排水管走向及雨水井施工,不符合图纸设计要求及国家标准。

9月18日,北京市第一中级法院再审裁定保利地产(600048,股吧)修房并赔偿27万余元。

业主遭遇

别墅被指交房时存质量问题

石先生是个生意人,2009年上半年,他看到保利西山林语别墅的宣传,决定买一套。

2009年7月1日,石先生以妻子与岳父作为共同房屋买受人,与保利地产公司签订合同,购买坐落于海淀区西北旺镇冷泉村的一套西山林语别墅。

房屋建筑面积近500平方米,地上两层,地下一层,石先生一共交纳房款1003万余元。

2009年8月,保利地产通知石先生收房,但收房时,石先生发现多处质量问题。

“顶层屋面有两处渗漏痕迹;一层北阳台顶面和一层南次卧室顶面有渗透痕迹;外立面防水木进水变形、脱皮、腐朽;室内墙面开裂较多;楼梯周边和雨水管出水口无散水、小院无排水沟,雨水直接进入墙基!”石先生说,因此他当时拒绝收房。

雨水两年两次倒灌进地下室

“2011年夏天,我们小区北边的房子都有雨水倒灌情况,我家最严重!”石先生说,因排水需要,物业人员在他家地下室挖了3个深坑,2012年春天回填。

石先生回忆,2012年夏天的一天,西山林语的大部分地下室出现雨水倒灌,水从排水沟中排水管溢出,流入地下室。物业人员又在他家地下室挖了7个深坑用于排水,至今未回填。

针对石先生所说的问题,记者到西山林语别墅区实地探访。

别墅区大门口“保利西山林语别墅区平面图”显示小区内有一条“北环路”。这条路的北侧有25套别墅。这个位置,在小区里地势较低。

法晚记者看到,“北环路”北侧已经入住的别墅,多数业主把自家车库封死。

“不封死,雨水大了就会倒灌。有的业主把房子布局都改了。”石先生解释。

记者到了石先生家。他的别墅外墙看上去已经十分破旧,外墙的防水木已经腐朽。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
保利别墅存质量问题 一审被判修房并赔偿近28万
来源:地产中国网2016-03-15 13:23:00
石先生向《法制晚报》记者了解释,这是因为他的车库、地下室频繁雨水倒灌。最严重的一次,灌进去的水深达一米五。为了维修,物业人员在地下室挖了7个深坑,最大的直径一米多。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备11010802027314号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved