根据最新出炉的中国经济“年报”，2015年中国国内生产总值（GDP）增速为6.9%，L型走势获得共识。在这样的经济新常态下，大量中国投资者开始更积极的“走出去”。

最近一个典型的现象是，越来越多的中国买房客开始涌向洛杉矶地产市场，其中1500万美元或以上级别的高端地产项目最受青睐。

比佛利山超级豪宅吸引中国买主

洛杉矶比佛利山庄和周边地区一向是全球富豪和好莱坞名人的云集之地，在当地，一般豪宅已经太普通，现在有一个叫做超级豪宅的住宅新类别，这种豪宅面积至少两万平方英尺，要价至少两千万美元，这些豪宅的面积和奢华程度没有上限，而且价格不断上涨。

当地地产专家表示，这股超级豪宅热主要是自海外买主，尤其是中国买家的推波助澜。

地产专家迈克尔·科尔伯特表示，比佛利山庄的超级豪宅区从2006年的高峰相比上涨了19.6%，房屋交易的数量事实上比2006年少，但是价格上涨了19.6%。

科威国际不动产国际住宅部执行主任乔丝·雷是当地最著名的超级豪宅地产经济人之一，她有40多年的售房经验。她说：“这里的市场很火爆，我们从来没看过这样的情况。去年已经创纪录了，今年到目前为止，我们业务已经超过去年同期67%。2千万以上的豪宅表现尤其好，我们看到来自世界各地的买家，来自亚洲、中东、欧洲，每个人都要买全新的豪宅。”

开发商阿尔伯特·艾克比花了五年打造了一栋顶级新豪宅，它坐落在比佛利山庄里绝佳地点，面对日落大道，占地面积超过6千平方米，里头有大理石台阶、镀着金叶的墙面，一个能容纳200人的大厅，鸡尾酒吧，11间卧室，18间浴室，设备顶级的厨房，室内游泳池和SPA，另外还有必备的剧院和游戏室，要价7千2百万美元。

艾克比说：“打造这种豪宅一切都要用最顶级的材料，从油漆到大理石都要用最高级的，不能用便宜的大理石或价格低廉的木材，要用最好的，这是要价这么高昂的原因。”

高端房源访问量增加三成

John Aaroe Group 集团海外地产部的董事长基曼（Aaron Kirman）表示：“2015年四季度与2014年同期相比，我的高端房源咨询量增加了45%。目前，我手中房源价格介于 1500 万～1.35 亿间的项目有十几个。中国买家对每一个项目都进行了更为细致的咨询和调查。无论公寓还是独栋住宅，这些买家的要求都是：私密性、视野、配套设施和建筑美感。”在他的印象里，越来越多的百万和亿万中国富豪希望购买洛杉矶的高端地产，最近的人数远超以往。

尽管中国经济增速放缓，中国的富豪规模仍然庞大。瑞信（Credit Suisse）的研究显示，在未来四年时间里，拥有超过100万美元资产的中国人数量将至少增加75%。中国百万富翁的数量将在2020年增至230万，将比现在的数量增长73%。在全球10%的最富人群中，中国富豪所占人数仅次于美日两国，排第三。据福布斯排行榜的资料，资产超31500万美元的中国千万富翁数量在2015年增长了57%。