锡山区、新吴区或将成为新的炒房“主战场”

来源:地产中国网 2016-03-15 09:32:00

在如此利好的环境下房价上涨是不可回避的话题,成交量火爆的城市房价上涨已是家常便饭,尤其是以一线城市房价上涨颇为显著,无锡楼市受周边热销城市的“挤出效应”房价也呈现上涨,无锡房价上涨比较明显的太湖新城。太湖新城部分楼盘从春节过后就开始酝酿涨价,甚至有些楼盘出现“5连涨”,今天,小编就大家看一看无锡部分涨价的楼盘,看看是否物有所值!

  融科玖玖派

  区    域:滨湖区

  参考均价:9800元/平

  涨    幅:15.29%

  楼盘动态:融科玖玖派现均价已调至9800元/平,剩余房源不多,现认购交1.5万团购费可享受一口价优惠,住宅预计2016年8月31日统一交付。

融科玖玖派

    作为融科•玖玖城全新第3期,融科•玖玖派以“近水楼台先得月”地铁上盖优势,占据太湖新城CBD融科大社区最精华的位置。项目落址五湖大道与观山路交叉口,无缝接驳地铁1号线文化宫站,太湖高级中学、育英小学、八方汇商街、家乐福超市、新工人文化宫举步即达,海岸城购物中心、市民广场、金融商务街、金匮公园、江南大学等优质配套毗邻尽享。 融科•玖玖派总建筑面积约16万平米,包含4栋34层1栋27层住宅楼、1座3000平米幼儿园、1条9000平米西班牙风情商业街。社区总户数980户,地上地下机动车车位近1500个,业主停车难的问题在这里不复再有。 为了保证各楼层住户享有最大化南向开间采光,融科•玖玖派社区规划采用“中庭围合,错位点阵”的布局方式,由此衍生出80—140平米优居派产品系,无论2房、3房、4房,皆能实现户户南北通透、全屋全明。更为精绝的是,融科•玖玖派独家研发“N+1”住居方案,巧妙设计空中院馆,弹性空间随需改造,2房变3房,3房变4房,而且部分户型赠送入户花厅。超值性价比,满足刚需首置与首改家庭一步到位购房所需。

楼盘名称: 融科玖玖派 
楼盘地址: 无锡市滨湖区五湖大道和观山路交界处(地铁1号线文化宫站2出口) 
开 发 商: 无锡融科智地房地产开发有限公司 
售楼地址: 无锡市滨湖区五湖大道和观山路交界处
咨询热线: 400-811-4005 转 1791

  苏宁悦城

  区    域:滨湖区

  参考均价:9500元/平

  涨    幅:11.76%

  楼盘动态:苏宁悦城三期首开,推出1#,建筑面积为95、121平房源,约130套房源,6#楼认筹,建筑面积约为93㎡—122㎡新品毛坯三房,交2万享5万,折后均价8500元/平,预计2017年12月交付。

苏宁悦城

       苏宁悦城位于太湖新城南湖大道西侧、观山路北侧(其四至位置为:东到南湖大道、南至观山路、西至周新路、北接高浪路),该项目主要功能为商业、商务办公、居住用房。 总的可建设用地面积约206418.4平方米,总建筑面积约59.79万平方米(其中地上建筑面积约45.39万平方米,地下建筑面积约14.4万平方米),建筑密度<30%、容积率<2.2、绿地率>40%。

楼盘名称: 苏宁悦城 
楼盘地址: 无锡市滨湖区太湖新城南湖大道西侧、高浪路南侧 
开 发 商: 无锡苏宁置业有限公司 
售楼地址: 无锡市南湖大道观山路交界(锡师附小旁)
咨询热线: 400-811-4005 转 2318

  中海珑玺

  区    域:滨湖区

  参考均价:9200元/平

  涨    幅:15%

  楼盘动态:中海珑玺现仅在售36#楼93、109平高层房源,均价为9200-9500元/平,现购房即可享受9折优惠,二期预计于2017年4月30日交付。另外,项目预计3月底加推洋房房源,户型面积为135-165平房源,约40套。

中海珑玺

       中海珑玺,千亿央企中海地产在无锡的第二个项目,位于观山路和瑞景道交汇处,太湖新城核心区,拥有便利交通,完善配套,品质学区……新区,老城区和太湖新城便捷交汇,可谓三区核心,地块占地面积约13.56万㎡,容积率2.2,建筑面积达约29.83万㎡,一期规划纯正英伦墅院四幢,面积段约130-160㎡,约89-108㎡瞰景高层两幢,稀缺献礼锡城。中海•珑玺,下一个影响世界的湾岸传奇。

楼盘名称: 中海珑玺 
楼盘地址: 太湖新城观山路和瑞景道交界处(观山路169号) 
开 发 商: 无锡中海海润置业有限公司 
售楼地址: 太湖新城观山路和瑞景道交界处(观山路169号)
咨询热线: 400-811-4005 转 3159

  雅居乐中央府

  区    域:滨湖区

  参考均价:9500元/平

  涨    幅:5.56%

  楼盘动态:雅居乐中央府新加推的5#楼129、142平高层房源现已售罄。项目目前在售260、330平大户型毛坯房源,均价9500元/平,以上房源预计2016年12月30日交付。

雅居乐中央府

       无锡雅居乐项目位于无锡最为火热的太湖新城区域,坐拥占地65万㎡金匮公园的城市中央绿化,新市政府、金融机构、企业总部云集,是无锡过去十年和未来十年着力打造的生态宜居区、商务大都会和城市新核心。无锡市政府大力扶持打造的太湖新城,规划建设三个街区,载体建设300万平方米,引进300家金融机构和企业总部、2万名金融企业高端人才入驻,其区域前景不可限量。

楼盘名称: 雅居乐中央府 
楼盘地址: 滨湖区太湖新城观山路与贡湖大道交叉口处东南侧 
开 发 商: 无锡雅居乐房地产开发有限公司 
售楼地址: 太湖新城贡湖大道与观山路交汇处(地铁金匮公园站)
咨询热线: 400-811-4005 转 3120

  中海凤凰熙岸

  区    域:滨湖区

  参考均价:9400元/平

  涨    幅:14.63%

  楼盘动态:中海凤凰熙岸在售二期小高层24#、27#、28#楼房源,户型面积115平、125平、142平,均价11500元/平;在售13#楼高层89平、118平装修房源,均价9400元/平;毛坯预计2016年8月交房,13#装修房源预计2016年10月交房。现购房即可享受高层优惠75000元/套,小高层优惠105000元/套。

中海凤凰熙岸

       项目位于无锡市新市政府东南面,北面为吴都路,南面至和风路,东面为南湖大道,西面至贡湖大道。项目占地:约18.6万㎡; 项目总建面(含商业等):约63万㎡;容积率:2.6:(地块内部另含的大量绿化面积); 绿地率:34% 车位配比:约1:1;商铺:约3万㎡ ; 幼儿园:约0.68万㎡ ; 养老公寓:约4万㎡

楼盘名称: 中海凤凰熙岸 
楼盘地址: 滨湖区太湖新城吴都路南侧、贡湖大道东侧、南湖大道西侧、和风路北侧 
开 发 商: 无锡中海太湖新城置业有限公司 
售楼地址: 和风路与贡湖大道交汇处(国际博览中心对面)
咨询热线: 400-811-4005 转 3107

  无锡万达文化旅游城

  区    域:滨湖区

  参考均价:8000元/平

  涨    幅:6.67%

  楼盘动态:无锡万达文化旅游城小高层C3蓝山郡新品推出,面积约90-140平方米,地铁口,湿地旁,17#即将加推。小高层C1溪湾雅苑一区在售8号楼、11号楼、13号楼,面积约97、103、108、130平方米,单价约7500-8500元/平方米,现房,2015年6月30日已开始交付;小高层C2溪湾雅苑二区在1、3、4、5、6号楼,面积约83-109平方米,单价约7500-8500元/平方米,预计2016年6月30日交付。

  高层栖溪里在售15号楼景观湖景房,面积97-107平方米,单价7000-7800元/平方米,预计2016年12月30日交付。

  超高层溪岸景园二区在售11号楼部分房源,面积约88-105平方米,单价约6500-7500元/平方米,预计2016年12月30日交付。

  洋房溪岸景园一区在售1号楼、2号楼、4号楼一楼部分房源,送超大花园和地下室,面积约150-160平方米,单价约11000-17000元/平方米,目前为现房销售。

  无锡万达文化旅游城在售商铺房源,面积约60-400平方米,单价约15000-35000元/平。

  无锡万达文化旅游城在售公寓房源,面积约40-66平方米,2号楼毛坯,毛坯单价约为7000-9000元/平;3号楼为精装,单价约8500-10000元/平。

  万达城游乐场预计2018年9月15日开业。

楼盘名称: 无锡万达文化旅游城 
楼盘地址: 蠡湖大道与具区路交叉处,蠡湖大道与南湖路交界处 
开 发 商: 无锡万达城投资有限公司 
售楼地址: 蠡湖大道与具区路交叉处,蠡湖大道与南湖路交界处
咨询热线: 400-811-4005 转 3098

  华府天地尊园

  区    域:滨湖区

  参考均价:13500元/平

  涨    幅:12.5%

  楼盘动态:华府天地尊园目前还有少量89、102、123平房源在售,整体均价15000元/平,项目预计2016年12月底统一交付。项目预计近期将推出5#楼房源,具体信息待定。

华府天地尊园

       华府天地·尊园位于滨湖区方庙路、观顺路口,总占地面积7万方,总建筑面积69000方,小区为6栋30层以上高层住宅,距离海岸城仅一步之遥。于海岸城融为一体,生活配套相当便利。从选址来看,尊园参照了上海华府天地选址的标准,以大型商业(海岸城)+学区+轨道交通的概念。未来尊园项目在区域内的升值潜力也是非常巨大的。 华府天地·尊园整个社区楼间距达到百米以上,真正意义上做到了各个楼层毫无遮挡,这是整个滨湖区所没有的。小区虽然不大,但真正做到了“精致”2字。房型有89、102、123、143㎡,满足了不同人群的需求。而且所有的房型都是真正的南北通透,是无可挑剔的。

楼盘名称: 华府天地尊园 
楼盘地址: 太湖新城观山路与观顺道交界处 
开 发 商: 上海上置集团 
售楼地址: 观山路与观顺道交界 海岸城商业中心西侧
咨询热线: 400-811-4005 转 3150

  中城誉品

  区    域:滨湖区

  参考均价:11000元/平

  涨    幅:4.54%

  楼盘动态:中城誉品现在售北地块88、140平户型房源,其中88平均价11000-11500元/平,140平均价12500-13300元/平;在售南地块88、115平房源,其中88平均价11000-11600元/平,115平均价12500-13300元/平,具体购房优惠可咨询售楼处。另外,项目预计4月份加推精装住宅,户型为88、115平。

中城誉品

       项目总占地面积为9.55万方,总建筑面积约39万方。整个项目主要以高层为主,共2542户。项目分为南北两个地块共17栋26-34层的高层住宅建筑,3万方底层商业,2栋独立餐饮建筑,1栋历史保护性建筑、1个托儿所。 项目位于滨湖区的核心区域---河埒口板块,梁溪路与孙蒋路交汇处,东临崇安区,离市中心一步之遥,西至无锡太湖风景区、梅园,南依无锡的母亲河梁溪河,北靠无锡的龙脉惠山、锡惠公园,这里是中国近代工商业的摇篮,诞生了一批以荣氏家族为代表的民族实业工商巨子,他们影响了中国近代经济将近半个世纪,可以说这里是一块上风上水的风水宝地。这里拥有着得天独厚的自然资源,便捷的交通,和最完善的生活配套,已经成为公认的无锡未来最具发展潜力区域,成为了无锡人置业的首选区域。

楼盘名称: 中城誉品 
楼盘地址: 无锡市滨湖区梁溪路南侧、孙蒋路西侧 
开 发 商: 无锡中城誉品置业有限公司 
售楼地址: 无锡市滨湖区梁溪路陶巷路路口
咨询热线: 400-811-4005 转 3153

  蓝光五彩城

  区    域:锡山区

  参考均价:9500元/平

  涨    幅:26.67%

  楼盘动态:蓝光五彩城2016年3月10日已加推7#、8#,77平两房、115平三房、125平四房,均价9500元/平。在售11-12#88平、89平、98平房源,均价约8000元/平;13-14#少量88平、89平房源,均价约8000元/平;在售二期10#88平、89平、93平房源,均价约8000元/平;所有房源预计2016年年底前交房。 另蓝光耍街30-60平底商商铺,现购铺总价100万以下交2万享总价10%的优惠,总价101万至200万交5万享总价10%的优惠,总价201万及以上交8万享总价10%的优惠;具体一铺一价。

蓝光五彩城

        蓝光地产是中国房地产企业中为数不多成立了产品研究院的企业之一,通过对产品不断优化,2012年,聚焦民生产品,创新推出COCO系产品,并在不到一年的时间内风靡全国,2013年,仅COCO系产品销售额就超过100亿元。现在,蓝光产品研究院将蓝光产品优势与无锡居民生活习惯、方式相结合,为大家带来更舒适的居住环境、更便捷的生活方式,融合了蓝光生活家,并首次将亲子主题社区带到了无锡,推出了又一城市力作——蓝光·五彩城。 蓝光五彩城项目位于无锡东部-东亭核心板块。地处锡沪路与资景南路交汇处,紧邻无锡两条黄金主干道,北面是锡沪路,贯穿无锡东西向的主干道,从项目出发往西仅十五分钟车程即可到达市中心火车站,往东10分钟可到无锡高铁东站。项目南面是太湖大道高架,二十分钟可以轻松到达无锡的风景旅游区。 蓝光五彩城除了为您打造的是小户型、大空间、全功能、低总价的舒适户型外,我们给您提供的是一种生活方式,一种能让您完全放宽心去生活,去工作的模式,会有一群人对您真诚、全心全意的付出的服务!蓝光地产,一直秉承用心服务生活的理念,只要您选择了蓝光五彩城,您就会享受到蓝光首个生活家所有的贴心服务!

楼盘名称: 蓝光五彩城 
楼盘地址: 锡山区锡沪路与资景南路东南侧(景苑公园对面) 
开 发 商: 四川蓝光和骏实业股份有限公司 
售楼地址: 锡沪路与资景南路交汇处
咨询热线: 400-811-4005 转 3152

  新城金郡

  区    域:新吴区

  参考均价:9800元/平

  涨    幅:23.37%

  楼盘动态:新城金郡在售约89㎡户型单价均价9000元/㎡以上;约114㎡户型单价均价9000元/㎡以上;顶楼115㎡户型单价约13000元/㎡均价。

新城金郡

    本地块位于无锡新区,属旺庄板块,东至春华路,南至新之城购物中心,西临锡兴路,北至江华路,是一块小高层、洋房为主的住宅小区。紧邻15万方的城市综合体——新之城全生活广场,西部200米处为17万方新城中央公园,周边幼儿园小学配置齐全,生活、购物和教育场所均在3公里范围内。(无锡e房网)

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