单日成交802套创纪录 周成交4893套创“神话”

来源:地产中国网 2016-03-15 09:31:00

 上周(3.7—3.13)无锡商品房备案成交可谓是“疯狂”的一周,单日成交屡创新高,可谓是一天一个新高度。从3月7日开始,无锡商品房备案成交就进入600套大关,连续三日都是以递增涨的模式往700套大关靠拢,终于在7月10日迈入700套大关。7月10日,无锡商品房单日成交创造出一个新的“神话”,成交789套,总成交面积92926.2㎡,7月11日商品房成交同样逼近800套大关,不过和7月10日的789套少了几套,成交780套,总成交面积88213.37㎡。“神话”就是需要创造,在3月12日,无锡商品房备案成交再次创造出新的“神话”,或许也将从此定格历史,3月12日,无锡商品房备案成交802套,总成交面积92245.75㎡,这也是无锡商品房单日成交首次进入“8”的时代。

  据无锡e房网数据统计显示,上周无锡全市商品房备案成交面积为558202.08平方米,环比增加215219.08平方米,增幅62.75%;备案成交4893套,环比增加1970套,增幅67.40%;上周商品房住宅备案成交面积为532153.95平方米,环比增加207471.39平方米,增幅63.90%;备案成交套数为4637套,环比增加1852套,增幅66.50%。

1

  无锡楼市受宽松政策和炒房团的影响单日成交屡创新高已是常态,在屡创新高的新常态下受益最多的莫过于滨湖区的太湖新城。太湖新城是自2月26日苏州人来无锡抢房的“主战区”,所以太湖新城的不少楼盘成交惊人,有的部分楼盘已经进入售罄状态。

  在上周(3.7—3.13)的无锡商品房备案成交面积TOP10中,有7个楼盘来自滨湖区,其中单个楼盘成交在百套以上的就有5个。滨湖区进入无锡商品房备案成交面积TOP10的7个楼盘均是来自太湖新城,其中苏宁悦城上周(3.7—3.13)成交的体量最大,共备案成交303套,总成交面积32636.01㎡,相当于去年无锡平时一周的成交量。

  据了解,苏宁悦城入网总套数是2121套,成交套数是1904套,在售套数为217套,成交比例为89.8%,按照苏宁悦城当前的去化速度,本周苏宁悦城将会进入全面售罄状态。从有关数据还了解到,苏宁悦城近10天成交318套,近30天成交453套,看来苏州炒房团“进驻”无锡后收益最大的就是苏宁悦城。

  滨湖区另外6个成交不错的楼盘分别是:中海珑玺雅居乐中央府、中海凤凰熙岸、无锡万达文化旅游城、朗诗太湖绿郡和富力十号。其中中海珑玺一周成交290套,总成交面积30858.13㎡;雅居乐中央府一周成交191套,总成交面积28069.39㎡;中海凤凰熙岸一周成交173套,总成交面积20912.84㎡;无锡万达文化旅游城一周成交107套,总成交面积11747.89㎡;朗诗太湖绿郡一周成交88套,总成交面积11722.45㎡;富力十号一周成交87套,总成交面积10955.42㎡。

1

  上周(3.7—3.13)进入无锡商品房备案成交面积TOP10的另外三盘分别来自梁溪区、新吴区和锡山区。位于梁溪区的无锡孔雀城上周(3.7—3.13)成交128套,总成交面积12723.1㎡;位于新吴区的琥珀澜湾上周(3.7—3.13)成交126套,总成交面积12681.5㎡;位于锡山区的无锡碧桂园上周(3.7—3.13)成交90套,总成交面积10851.19㎡。

  从成交户型上来看,上周(3.7—3.13)成交的主要以大户型为主,在上周(3.7—3.13)无锡商品房备案成交面积TOP10中除了无锡孔雀城成交均套面积在100㎡以下,其它9盘均在100㎡以上,其中雅居乐中央府成交均套面积最大,均套面积为146.96㎡。

  上周(3.7—3.13)无锡商品房成交的均价开始由中低价位往中高价位上升,在无锡楼市全面涨价的背景下,“5”字头、“6”字头颇为抢手。上周(3.7—3.13),位于新吴区的琥珀澜湾以5700元/平的成交均价,艰难的“挤进”被滨湖区“死守”的无锡商品房备案成交面积TOP10,而锡山区的无锡碧桂园以6500元的成交均价勉强“挤进”无锡商品房备案成交面积TOP10。

  上周(3.7—3.13)无锡商品房备案成交面积TOP10中成交均价过万的楼盘仅有一个,位于滨湖区的富力十号以12600元/平的成交均价成为上周(3.7—3.13)成交均价最高的楼盘,其它楼盘成交均价均在7000—9000元/平三个价位中。

  从上周(3.7—3.13)无锡商品房备案成交面积TOP10各楼盘的成交均价和前一周的成交均价相比,涨价并没有明显的优势,前一周(2.29—3.6),雅居乐中央府的成交均价为9600元/平,而上周(3.7—3.13)雅居乐中央府的成交均价为9700元/平,仅有100元/平的浮动。而朗诗太湖绿郡的成交均价由前一周(2.29—3.6)的8800元/平上涨至9500元/平,每平上涨700元,上涨8%。滨湖区其它楼盘的成交均价均有不同程度的上涨。不过,位于梁溪区的无锡孔雀城成交均价相比前一周有所下降,前一周(2.29—3.6)无锡孔雀城成交均价为7300元/平,而上周下降至7100元/平,每平下降200元。

  本周无锡楼市进入全新的一周,本周无锡楼市会不会继续延续上周的“神话”我们值得期待,不过,无锡楼市高成交背后“黑手”已引起相关部门的关注,央行也已经定性首付贷的不合法性,加上即将在5月1日实施的增值税会不会影响楼市成交急速下滑,这些成为关注楼市的焦点。(无锡e房网)

(责任编辑:)
相关阅读
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
单日成交802套创纪录 周成交4893套创“神话”
来源:地产中国网2016-03-15 09:31:00
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备11010802027314号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved