中国扫房团万里远征 三千中资企业进军迪拜

来源:地产中国网 2016-03-15 08:52:00

(原标题:最大优惠是免税,人脉关系很重要,中国扫房团万里远征)

说起迪拜,中国人总会想起七星级帆船酒店、摩天大楼哈利法塔、挥金如土的中东土豪,以及满大街可见的豪华跑车。

对于另一些中国人来说,这座建在沙漠上的城市,是一块海外的掘金地。

在2016年的G20分会场,来自迪拜国际金融中心(DIFC)管理局的首席业务开发官杰弗瑞对媒体表示,仅在迪拜工商局登记在册的中国企业,就达到了3000家,其中60%为中小企业。

这里既有包括工农中建四大银行等央企巨头,也有括珠江钢管等行业龙头,还有做各类生意的中小民企,他们正一步一步地影响着这个世界最大的贸易中转港。

沙漠中的中国商城

2016年2月9日晚,中国农历大年初二,中国大陆之外最大的中国商品城—“龙城”商城二期开业仪式在迪拜隆重举行。

龙城形如其名,是一个龙形建筑,外部中间是透光玻璃钢拱顶,两旁是金属鳞片,从天上看极似一条闪光的巨龙。

这座与中国密切联系的商品城,是迪拜作为世界贸易中转站的最佳证明。来自非洲和阿拉伯的店主,无需踏足中国,便可从中国制造商处下达批发订单。

2002年,时任国务院副总理、原外经贸部部长的吴仪访问中东五国。在她访问迪拜期间,迪拜政府提出,将杰拜尔阿里自由区的一个15万平方米的仓库提供给中国,供其无偿使用3年。吴仪认为这是一个促进中国与中东经贸合作、助推中国企业走出去、充分发挥与利用迪拜市场辐射效应的好时机。

其后,中方和迪拜世界集团共同投资3亿美元,由迪拜出地,兴建了一个中国城。2004年12月,总建筑面积超过30万平方米,迪拜中国城“龙城”在沙漠中拔地而起,并立即投入使用,

据中国外交部网站介绍, 迪拜龙城商场一期拥有中国商铺约3500家,是中国在海外最大的商品集散贸易中心。紧邻一期的龙城商场二期项目总耗资近10亿迪拉姆(约合2.74亿美元),由一个总面积17.7万平方米的购物中心、一家三星级酒店和一个多层停车场组成,新增可租用面积9.3万平方米,不仅所有商铺精装修,影院、大型超市、展览中心等设施也一应俱全。

“龙城的档口基本上都是我们中国人,”2004年就到迪拜做外贸生意的广东姑娘吴望(化名)告诉时代周报记者,“有人做机械设备,有人做数码产品,有人做小商品,基本上,你在国内买得到的便宜商品,这里都看得到。”

据她介绍,当地人要求高,性格又急,喜欢货比三家,中国人需要特别的耐心才能做成生意。

“在这里做生意,人脉和关系很重要,如果没有人介绍,刚来打拼很辛苦的,”吴望表示,“混得好的,一个月可以赚3万迪拉姆以上(相当于53000元人民币),住高级公寓;混不好的,一个月才3000迪拉姆(相当于5000块人民币),和几个人挤在最差的房子里”。

在这里,与当地人打交道非常重要。“他们很精明,同样质量的家居材料,要几家反复比较,最后才有可能定下来,”吴望说道,如今她仍在努力学习阿拉伯语。在她看来,中国人卖东西喜欢跟风,一旦这家卖得好,很快周围的都在卖,价格竞争非常大。

不懂英语,不敌印度人

吴望并不是最早在迪拜做生意的一批中国人。

毛一鸣,迪拜人网站创始人,《迪拜人》杂志主编。作为资深迪拜通的他被当地的迪拜华人亲切地称为“站长”。目前正在国内休假的他表示:“迪拜早期华人大多都是做贸易的,贸易人的主战场基本都位于市场。早期的市场人很多是通过家族或亲戚扩展起来的。他们一个带一个过来打工,慢慢形成了一个庞大的群体。

2001年,来自浙江的刘锐(化名)和几个同村的人来到迪拜。既不懂英语也不懂阿拉伯语的他在当地摆地摊,卖浙江的小商品。2004年,龙城开业之后,他把生意搬到了那里。

“在这里做生意,最大的优惠就是免税政策,既没有企业所得税,也没有个人所得税。”刘锐说道。

据了解,在龙城经商的中国商人还享有特殊优惠待遇,不用迪拜保人,就可以开100%股权的独立公司。而且,由于几乎每家店都说中国话,语言上也没有障碍。附近,中国人开的餐馆、超市、诊所、酒店也随处可见,生活十分便利。

不过他表示,因为不懂英语,大部分中国人只能做外贸的下游,“我们做不过当地的印度人”。

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