全球豪宅市场榜单出炉 加拿大夺冠 上海居第三位

来源:地产中国网 2016-03-14 10:18:00

原标题:全球最热门豪宅市场榜单新鲜出炉 加拿大夺得头筹 上海位居第3

据最新的商业地产报告指出,最近很长一段时间,由于加币疲软,超低的汇率吸引了大量的海外买家纷纷将投资房产转向加拿大市场,掀起了一场疯狂抢购的局面,结局可想而知:加拿大房价(包括豪宅)持续飙升,根本停不下来。

据全球知名房地产顾问公司Knight Frank(莱坊)的一份最新全球财富报告指出,加拿大豪宅价格上涨幅度是全球其他地方的4至14倍!

在这份名为全球最热门豪宅市场报告中,温哥华以(豪宅价格)年涨幅24.5%高居榜首,甩了第2名悉尼近10个百分点!多伦多也不甘落后,以年涨幅8%位居榜单第12名。

在亚洲方面来讲,“老克勒”上海拔得头筹,以(年涨幅)14.1%位居榜单第3名,而“北上广深”之首的北京则以4.3%屈居第24名,“广深”两市则未挤进前25名。

要说温哥华表现如此出众还是天时地利人和集一身的结果:所谓天时,前一段时间加币持续走弱,这使得加拿大房产(对海外买家来说)变相“贬值”;所谓地利,“物以稀为贵”,温哥华的短板----供应不足也在另一方面促进了房价的飙升;再之人和,海外买家需求量暴增直接导致了房价的上涨。

说的这么热闹,那么究竟“身价”几何才能纳入Knight Frank(莱坊)的豪宅圈呢?据悉,一般来讲莱坊将各地房地产市场排名前5%的住宅纳入豪宅一类。

让我们将目光再转移到榜单上来。笼统来看,去年一整年全球豪宅价格的平均涨幅为1.8%。相较于温哥华的大幅领涨,纽约和伦敦的涨幅却仅为2.8%和1%。

虽然加拿大在此次榜单中成绩斐然,但是加拿大人对此表示苦不堪言。(加拿大)上个月的一项民调显示,三分之二(参与调查)的市民希望政府可以出手干预一下房地产市场,给持续高涨的房价降降温。不仅如此,加拿大皇家银行(RBC)最新的住房负担能力指数也指出多伦多和温哥华的房价已经达到“非常危险的、负担不起”的程度(“dangerouslyunaffordable” levels)。

来源:微信公众号加拿大第一生活

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全球豪宅市场榜单出炉 加拿大夺冠 上海居第三位
来源:地产中国网2016-03-14 10:18:00
据最新的商业地产报告指出,最近很长一段时间,由于加币疲软,超低的汇率吸引了大量的海外买家纷纷将投资房产转向加拿大市场,掀起了一场疯狂抢购的局面,结局可想而知:加拿大房价(包括豪宅)持续飙升,根本停不下来。
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