成都楼市看城南。作为成都实力房企最集中、高端住宅产品最密集的区域，城南楼市已经独领风骚十余年。2016年，是谁将擎起大旗，引领城南风尚？

纵观城南楼市 高层产品林立密布

作为成都国际化的窗口，城南被誉为“成都离世界最近的地方”。一再刷新城南天际线和国际格调的，不仅有各类写字楼，也有层出不穷的高层改善住宅。从誉峰到城南1号到世纪峰景，再到众多拔地而起的新秀，城南高层住宅产品可谓林立密布。

高度满足了城南的野心，也成就了“国际会客厅”的传奇。但是时过境迁，购房者依旧崇敬高度的威严，但是更期待耳目一新的住宅产品，用最成都，更舒适的时光来平衡快节奏的都市生活。

步入改善时代，低密产品呼之欲出

随着时代浪潮的推进和购房者观念的转变，大家对房子的要求早已不仅是满足单纯的居住功能，也不止于身份的象征。在步入真正的改善时代之后，社区的低密性，居住的舒适性、房子的附加值等因素愈来愈受到人们的重视。

纵 观城南，在高层产品火热之后，以低密、舒适为宗旨的新产品正在呼之欲出。2016年，城南楼市的明星板块——新川板块，就将掀起楼市低密华宅的新潮。去年 高调进驻新川板块的两大品牌房企，北大资源和龙湖，一个是按兵不动，深藏功与名的颐和翡翠府，一个是火力全开的九里晴川，这两大项目能否改成城南楼市格 局，让各方屏息注目。

龙湖地产，低密华宅率先推出

战略布局极为迅速的龙湖，早在2015年年底就公布项目案名。2016年春节尚未过完，九里晴川的宣传势头就猛烈铺开。

龙湖的强势宣传让大家洞悉城南楼市的新方向，推出大院别墅、阔景叠墅、墅居平层三大产品业态，希望满足各层次“改需”客户需求。

北大资源，城市墅区虎踞红延线头排

信 心十足的北大资源迅速抢占了正在冉冉升起的新川板块。得力于新川科技园的飞速发展，项目享受到区域迅速提升的交通网络、生活配套、教育资源、以及生态自然 资源。在产品上，北大资源颐▪和翡翠府秉承资源优势，同样选择出招低密改善型产品，与龙湖近相呼应，携手改变城南格局。

与 之不同的是，城南交通新干线红星南延线的北大资源▪颐和翡翠府，除隆重公布案名之外，尚未有重大动作，这反倒引起了人们更多的猜想和期待。根据曝光的信息 来看，颐和翡翠府将打造为集独院联墅、花园叠墅、板式大宅为一体城市墅区，而2.55的容积率在城南楼市更是少见，推出低密已成定局。

承袭北大百年文人涵养的北大资源是在等待时机还是在酝酿更多惊喜。城南楼市是否因北大、龙湖的出场，让购房者更加关注国际城南的低密产品，答案无疑很明显。