南京上周9盘推新 库存再下跌

来源:地产中国网 2016-03-07 09:14:00

随着“金三银四”的到来,南京楼市一如既往的疯狂。2月29日至3月6日共有金地浅山艺境、中海国际社区、力标赞城、银城蓝溪郡等9盘推新。截至6日晚8:00,南京市网上房地产数据显示,目前南京商品房库存已经跌至37078套,楼市火热行情依旧。

9盘推新,金三火热开局

在上周推新的楼盘中,位于江北金地浅山艺境,3月3日上午推出21、22号楼共72套精装洋房,面积为89㎡,成交均价20500元/㎡,共计72套房源,开发商表示此次有超过382位购房者参与摇号,比例为1:5,当天超过5人抢一套房,房源上午全部售罄。

同样热销的还有城东板块的中海御山府,推出二期洋房及叠加别墅,100多套。整体折后均价预计约17000-18000元/平方米。其中4栋洋房,面积110-255平方米,2栋叠加别墅,面积240-257平方米。据开发商介绍,此次开盘是在7点钟开始的,现场共安排了约450个座位,座无虚席。

据了解,在3月5日上午10点,江宁板块的银城蓝溪郡加推2号楼二单元,面积78、88㎡,共124套。此次开盘均价在12891元/㎡,所有房源均按照表价卖。历时1个半小时,销售近7成。

另外,还有同样位于江宁的翠屏城、银城一方山的2个项目,以及江北的力标赞城,城东的中粮鸿云,城中的金陵雅颂居,还有溧水经济开发区的亚东同城逸境陆续加入推新的行列。

房价涨幅过快,政策大调整

除了多盘的推新,上周话题最热的莫过于“两会”的现场。面对全国房价的疯狂,住房和城乡建设部部长陈政高接受记者采访表示,目前我国一线城市房价变化非常大,对此保持高度关注。目前正在与北京、上海、广州、深圳四城市保持密切沟通,想方设法稳定房地产市场。

陈政高说,当前,北上广深四个城市稳定市场的具体措施包括:一是实行严格的限购政策,同时实行严格的差别化税收和信贷政策;二是增加土地供应面积,并要及时公布信息,以稳定信心;三是增加中小户型供应数量,搞好保障性房屋供应建设;四是打击各种交易当中的违法违规行为;五是正确引导舆论。

陈政高说的这些只是针对一线城市,并没有提到南京。不过南京目前的涨幅已经超过了很多一线城市,业内人士认为在一段时间之内南京很可能还有一些利好,但也不会一直这样一路疯涨下去,预计最快下半年或年底有可能会进入相对平稳的状态。(金梦)

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