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京首套房贷最低降至8.2折利率普降推高房价隐患

来源：地产中国网 2016-03-07 07:58:00

（原标题：京首套房贷最低降至8.2折利率普降存推高房价隐患）

在购房者“跑步”进楼市的火热之中，银行也不甘示弱，纷纷亮出优惠牌，以求抢占首套房贷市场。在北京地区提供首套房贷的27家银行中，有19家银行提供首套房贷8.5折以上优惠，占比七成，其中汇丰提供8.2折优惠、农行提供8.3折优惠。

8.5折成主流

随着房价走高，楼市火热，首套房贷成为银行争抢的“香饽饽”。各家银行纷纷祭出打折招数，争抢房贷市场。

北京商报记者调查发现，目前北京地区首套房利率折扣最低为汇丰银行提供的8.2折，其次是农业银行(601288,股吧)提供的8.3折，南京银行(601009,股吧)、建行、天津银行、东亚银行调整为8.5折，花旗银行调整为8.6折。目前，8.5折银行的数量攀升至17家，当前首套房利率8.5折仍为主流。

据了解，汇丰银行二手房贷款200万元以上（含），可以享受利率8.2折优惠；贷款150万－200万元，8.5折优惠；150万元以下9.4折。要想享受到农行8.3折优惠，需是农行贵宾客户，征信良好，还款能力达到农行要求。值得注意的是，绝大多数提供8.5折优惠的银行，相对汇丰银行、农业银行两家银行的优惠利率门槛低很多，基本上只要征信良好都可以享受8.5折优惠。

在首套房利率分布方面，融360所监测的北京地区30家银行中，除平安银行(000001,股吧)、杭州银行、民生银行(600016,股吧)停贷外，其余27家银行均提供首套房利率优惠。二套房利率分布方面，除平安银行、杭州银行、民生银行停贷以外，其余27家银行利率均为基准上浮10%；二套房首付四成的银行有1家，五成的银行有25家，七成的银行只有1家。

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