去库存引爆楼市,成都接棒领跑

来源:地产中国网 2016-03-03 14:56:00

2月27日,杭州一家酒店,某房源加推入市,现场认筹量就超过了1400组。

广州某楼盘推出价格从170万—240万不等的情景洋房,首次推出228套,当日就售罄,然后加推124套,虽然升价约20%,但半小时就秒杀一空。

买房像买大白菜,为什么楼市突然又变得如此火爆?答案就是为“楼市去库存”而推出的一系列新政。

楼市的一大波新政

2月2日,央行宣布房贷首付最低可至两成,二套房首付最低可至三成;

2月17日,央行宣布上调公积金账户存款利率;

2月19日,房地产契税下调,最高从3%降至1%;

2月29日,央行宣布降准0.5个百分点,释放流动性约7000亿

这代表了什么相信不用多说了吧!

楼市的这把火,也真正从北上广蔓延到了成都,成都主城全面迎来万元时代上周新房成交涨34%。

春节过后,成都楼市成交套数环比急涨657.6%,均价方面也不甘示弱,五个传统的主城区均价非常罕见地均达到了10000元/平以上,锦江区和青羊区房价出现较大幅度的上涨,锦江上涨987元/平,青羊上涨1647元/平;成华区房价持平;武侯区和金牛区也保持在万元以上。

来自四川新浪乐居的监控显示,上周(2016.2.22-2016.2.28)成都主城区新房成交面积为190392.84平米,环比上涨:34.06%.其中,住宅成交面积140304.75平米,共计1414套;非住宅(商铺、写字楼、车位、工业地产等)50088.09平米。

上周主城区商品房周成交对比图(单位:㎡)

2月29日降准当天,成都市房管中心人满为患,交易量较平日翻倍。

蓝光18盘房交会7天狂扫5亿成交额,圣菲悦城、花满庭三期拿下1.7亿领跑成都公司。客户络绎不绝,多个项目每天接待客户时间超过16个小时,工作人员只有吃早饭和夜宵的时间。由于政策利好,销量激增,各项目价格已经开始小幅上涨。

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