广州分区限购 全省叫停70/90政策

来源:地产中国网 2016-03-01 10:12:00

原标题;广东政府连夜发文:广州分区限购 全省叫停70/90政策

公告中提出,各地结合实际取消过时限制性措施,并指出广州市应及时调整执行住房限购政策的行政区域范围。此外,还提出对商品住房项目停止实施“90平方米以下套型住房占全部套型70%以上”的要求。

重点一:广州应及时调整限购范围

鼓励各地根据当地实际情况,取消过时的限制性措施,进一步发挥市场配置资源作用。广州市应及时调整执行住房限购政策的行政区域范围。

重点二:停止90/70政策

对商品住房项目停止实施“90平方米以下套型住房占全部套型70%以上”的要求。

重点三:去库存

省政府计划,在今起三年内,全省商品房库存规模比2015年底的1.6亿平方米减少约12.5%,三年内消化2630万平方米的商品房,各地市的商品住房去库存周期控制在16个月以内,非商品住房去库存周期明显缩短。

根据各地商品房库存规模和房地产市场实际,全省城市分为四种类型,实行“一类一策”去库存政策。

重点四:3月底前各市出台新政

各地市可重点从加大住房保障货币化、培育住房租赁、取消过时限制性措施、降低住房贷款首付、落实国家契税营业税优惠政策、调整房屋套型结构等多方面着手,并于3月底前制定具体实施方案。

重点五:向港澳居民放开限购

文件指出,有条件的城市可放开香港、澳门居民购房限制。有条件的市可为港澳居民提供与本地居民同等的购房待遇。

重点六:鼓励到广深周边城市购房

加快珠三角城市群内部交通走廊、轨道交通建设,适应广州、深圳中心城市居民到周边城市购房的外溢需求。

重点七:支持农民工进城购房

文件中提到,加快提高户籍人口城镇化率,深化户籍制度改革,促进有能力在城镇稳定就业和生活的农民工举家进城落户,与城镇居民享有同等权利、履行同等义务。还要求省住建厅积极配合农行广东分行搭建“农民安家贷”等信贷平台,大力支持农民购房。

重点八:商业贷款首付最低两成

经广东市场利率定价自律机制确定的地区,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款最低首付款比例降低为20%。落实国家调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。加大住房公积金支持职工购房力度。

重点九:老旧社区居民置换新房

支持城市老旧社区居住超过一定年限、只拥有一套住房或无自有住房的户籍家庭购买商品房,补贴面积标准不低于城镇居民家庭小康水平住房面积。鼓励各地优先回购有换房需求的老旧社区居民住房作为公租房。

重点十:降低建设成本稳定房价

文件要求全面清理房地产开发和交易过程中的行政事业性收费,切实降低房地产开发和交易成本。鼓励各地搭建商品房团购、团租平台,引导房地产开发企业调整营销策略,适当降低商品住房价格。

公告中提出,各地结合实际取消过时限制性措施,并指出广州市应及时调整执行住房限购政策的行政区域范围。此外,还提出对商品住房项目停止实施“90平方米以下套型住房占全部套型70%以上”的要求。

广东全面吹响供给侧结构性改革号角!2月29日,召开的全省供给侧结构性改革工作会议上,一口气出台了《广东省供给侧结构性改革总体方案(2016—2018年)》及《广东省供给侧结构性改革去产能行动计划(2016—2018年)》、《广东省供给侧结构性改革去库存行动计划(2016—2018年)》、《广东省供给侧结构性改革去杠杆行动计划(2016—2018年)》、《广东省供给侧结构性改革降成本行动计划(2016—2018年)》、《广东省供给侧结构性改革补短板行动计划(2016—2018年)》五大行动计划,显示省委省政府用3年时间“去降补”并取得供给侧结构性改革攻坚重要进展的信心和决心。

五大行动计划既有明确的工作目标,又有详细的重点任务与政策措施,同时还专门列明了组织保障与督查考核,指导性强,具有可操作性。

对于民生最为关注的去库存,行动计划明确要求:到2018年底,全省商品房库存规模比2015年底的1.6亿平方米减少约12.5%,各地级以上市商品住房去库存周期基本控制在16个月以内,非商品住房去库存周期明显缩短。

根据行动计划,到2016年底,为全省企业减负约4000亿元,企业综合成本比2014年下降约5%—8%,到2018年,企业负担进一步减轻。

对于“僵尸企业”,行动计划明确,到2018年底,基本实现市场出清。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
广州分区限购 全省叫停70/90政策
来源:地产中国网2016-03-01 10:12:00
公告中提出,各地结合实际取消过时限制性措施,并指出广州市应及时调整执行住房限购政策的行政区域范围。此外,还提出对商品住房项目停止实施“90平方米以下套型住房占全部套型70%以上”的要求。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved