江苏3月下调住房转让手续费 新房每平米降1元

来源:地产中国网 2016-02-29 09:34:00

近日,江苏省财政厅和江苏省物价局联合发发布《关于规范房屋转让手续费等有关事项的通知》,决定从3月1日起执行最新的住房转让手续费,其中新房每平方米从3元降到2元,由卖房人承担。如以100平方米房为例,卖房人可省100元。所谓住房转让手续费,许多人并不清楚这个词汇,其实就是通常说的住宅交易手续费。因为每次只有几百元,所以许多人也不太关注。

  以前这笔费用属于经营性收费,从3月1日起将调整为行政事业性收费,使用省财政厅统一印制的财政票据,资金缴入同级财政。收费性质变了,优惠也来了。按照新的房屋转让收费标准,新建商品住房手续费每平方米2元,原为3元,由转让方承担;存量住房(二手房)每平方米4元,原为6元,由转让双方各自承担50%。非住房转让手续费,按非住房建筑面积收取。收费标准为:每平方米8元,原为10元,转让双方各承担50%,存量房交易双方有合同约定的,从其约定。非住房转让手续费每宗最高不得超过2万元。

  通知还明确了免收住房转让手续费的类别,包括新建保障性住房;因继承、遗赠、婚姻关系共有发生的住房转让;小微企业;企事业单位在改制重组过程中发生房屋产权转移,且属于税务部门契税免征范围的。(金陵晚报)

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