王健林称万达国际化战略将继续加大海外业务规模

来源:地产中国网 2016-02-26 11:19:00

原标题:王健林阐述万达国际化战略 继续加大海外业务规模

在上个月举办的年会中,万达集团董事长王健林给公司立下了宏伟的目标:万达要改写世界经济历史,成为世界上首家大型房地产企业成功转型为服务业企业的样板。衡量公司转型成功与否的一个重要指标,是万达海外业务在集团收入中的占比。

王健林本周在英国牛津大学发表公开演讲阐述了万达的国际化战略,他说万达国际化的目标之一是海外收入大幅增长,他表示未来几年内公司的海外业务收入占比要超过3成。

“衡量一家企业是不是跨国企业,一项核心指标是海外收入有没有超过30%。”王健林在牛津大学演讲中说。他说,真正的跨国企业不仅要求企业规模足够大,至少数百亿美元,而且企业收入至少30%来自海外。“今年万达海外收入将达到100亿美元左右,距离2020年目标还有不小差距,还需要持续努力才能实现。”

万达去年提出了新的五年发展战略,公司要在2020年实现一个代号为“2211”的目标,即到2020年,企业资产超过2000亿美元,企业市值超过2000亿美元,收入超过1000亿美元,净利润超过100亿美元。

在国内经济增长放缓之际,王健林希望通过加大海外投资来继续提高公司长期的业绩增长,并弱化集团对房地产业务的依赖。

他表示,今年万达集团的目标收入是2543亿元,较2015年下调12%,收入目标下降的主要原因是集团旗下的上市房地产平台万达商业(03699.HK)较2014年主动下调房地产收入640亿元,“如果按以往每年增长10%比例计算,万达商业下调房地产收入超过800亿元。”万达商业今年计划收入1300亿元。

“其实万达不是退出房地产,只是不再把房地产作为主导产业,不再作为万达收入和利润增长的主要来源。”王健林在年会上指出,“因为房地产是周期性行业,好几年,坏几年。而且全世界房地产的发展规律,只要城市化率达到75%,自有住房率超过80%,房地产行业就会萎缩。万达要追求长期稳定的现金流,就必须转型。房地产万达还会一直做下去,只是把收入规模稳定在千亿左右,不再扩大规模,增长主要靠其它产业。”

王健林称,到今年底,万达将不再是房地产企业,而成为综合性企业。他预计,到2017年,万达超过三分之二的收入和净利润将来自服务业,比原计划提前一年实现转型目标。

根据万达发布的数据,该公司过去一年所有业务板块均超额完成年度目标任务。集团总收入为2901.6亿元,完成年计划的109.3%,同比增长19.1%,公司预计净利润也将同比大幅增长。

与此同时,万达在海外业务的投入则在明显加快。自2012年至今,万达已经在全球十多个国家投资了150亿美元,仅在美国就投资超过100美元。万达投资的项目涵盖了从体育营运公司到影视制作等诸多领域。

“有些产业要做大规模,必须国际投资,特别是在娱乐、体育这些行业,国外市场比中国发达,这是万达国际化的重要原因。”

王健林说,发展国际业务也是出于规避经营风险的考虑,“有句俗话讲,不要把鸡蛋放在一个篮子里,企业跨国发展意味着减小企业经营风险。一个国家发展得再好,经济也有调整时期,但全世界经济同时出现大调整、大萧条,这种几率是极低的。而且中国政府也鼓励中国企业全球配置资源,利用全球市场。所以从规避企业经营风险角度,我们也应该走全球化道路。”

对于海外业务的发展战略,万达以并购为主、投资为辅。这是基于王健林对国际市场的判断。他认为,从英国工业革命到现在,世界市场特别是一些主要市场领域,基本上都被先进入的企业瓜分了。“现在万达搞体育产业,各种国际品牌体育赛事所有权、转播权,基本都被老牌家族公司或跨国公司瓜分,我们要进去,只能靠买。”

“有人在中国媒体上说万达‘就知道买买买’”,王健林说,“我就问他,如果我不买,你告诉我怎么办?”

来源:人民网

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王健林称万达国际化战略将继续加大海外业务规模
来源:地产中国网2016-02-26 11:19:00
在上个月举办的年会中,万达集团董事长王健林给公司立下了宏伟的目标:万达要改写世界经济历史,成为世界上首家大型房地产企业成功转型为服务业企业的样板。衡量公司转型成功与否的一个重要指标,是万达海外业务在集团收入中的占比。
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