2016改需房只有两种,一种是九里晴川一种是其他

来源:地产中国网 2016-02-24 17:09:00

“我不否认自己以及所代表的这样一个群体,对住房的选择本质上是挑剔的,但是,我们的需求是明显而执着的。我一直在等待,一个合适的住房目标出现在我的生活半径之内。”在改需当道的2016年,城南某互联网公司负责人陈俊的话笃定中显示出几份无奈。

城南之于成都,不仅是城市发展的区域领跑者,更是这座城市与世界对话的精神高地和文化要塞。以地铁1号线广都站为核心的半径3公里的范围内,规划已从图纸走向实景呈现的过程。不过,陈俊式尴尬在该区域却并非孤案。一边是品质低密住宅的缺位,一边是数万城南精英的等待。

龙湖·九里晴川的出现,破解了这一尴尬难题。

“陈俊式”尴尬城南改需格局待解

陈俊的办公室距离地铁1号线广都站约700米,由于生活、工作半径均在这一区域,2015年初本就有换房的打算,但截至目前,都没能找到合适房源。“对我而言,住房不仅仅是家的载体,需要拥有完善的配套,更是独一无二的精神寓所,在恰当的空间里,有情感的融合和交流,有文化的生成和传承。”

事实上,类似持陈俊这般消费观的人并不在少数。数据显示,以地铁1号线广都站为核心的区域周边,云集了近2万有换房需求的城市精英阶层。在刚刚过去的2015年,只有处于区域远端,不到20%的客群选择了置业,而剩余约80%的更靠近核心区位的近端客群则持币以待。

“就目前而言,这个区域无论是配套还是自然环境都是整个城南首屈一指的,谁见了也难免会动心。就目标客群而言,他们的改善需求和对区域的选择是十分明显而笃定的,之所以没有下手,除了对整体市场的观望情绪外,更多的还是认定的区域内没有与之要求相符合的产品供给。”锐理数据总部品牌营销中心总经理郭洁分析说。“这样的群体基本上以70后和80后为主,对产品和环境有着很高的要求和独特的理解。他们有着与众不同的群体气质,购房理念执着而又理性:遇不到自己满意的产品,宁愿等待,也绝对不会将就。”

中庭可以放风筝龙湖著城南低密大盘

城市精英阶层的等候,是对那份固有情怀的坚守,更是基于对城市发展的科学研判。猴年伊始,龙湖·九里晴川以低密、文艺的独特气质吸引了他们的关注。

作为城南的低密、改善型扛鼎之作,龙湖·九里晴川地处地铁1号线广都站口,天府大道和红星路南延线之间,项目囊括了270°大院别墅、阔景叠墅、墅居平层等三种高端业态。在低密方面,更是达到了极致:建筑覆盖率仅22%。具象来说,楼间距最小为85米,最大达数百米。换句话说,在小区里就能放风筝。

同时,项目位于天府大道和红星路之间,并毗邻地铁1号线广都站口,交通发达;3公里内覆盖家乐福、海洋公园商业街、伊藤亚洲旗舰店等商业配套;教育资源,目前可以实现从幼儿园、中小学到高校的全龄系教育;此外,坐拥由新川之心中央公园、以及麓湖生态区和维也纳森林公园等构成的城南绿色生态走廊。

业内指出,龙湖·九里晴川不仅填补了区域高端住区的空白,更让精英阶层的经年等候应景如愿。龙湖地产一笔点睛,完成了城南楼市版图最重要的一幅板块缝合。

九里晴川“被提速”改需之王未售先火

“最近,九里晴川在业内疯传,有同行甚至称其为今年改需头号杀手盘,是我们公司项目的竞品,我过来看看,一来学习取经,二来有备无患。”2月22日,华西都市报记者在九里晴川凯丹广场接待中心巧遇某房企高层,对方如是说。

该人士分析,九里晴川除了产品打造本身可圈可点之外,对目标客群的吸引力也让同行叹为观止。“改需群体具有很强的自我意识,对产品普遍具有个性化、私密性以及归属性等方面的硬性要求,具体地对区域规划、户型设计、空间布局、人文感知、精神外化等方面都有很高的要求。而龙湖九里晴川不仅在战略层面贴合了改善型的市场需求,更从产品角度刺激了消费者的购买欲望。”

2016年改需当道,在明显的需求面前,区域产品供应短缺,无疑意味着巨大的市场前景。记者获悉,在市场需求的倒逼之下,龙湖只好“被动提速”,将在2月27日对外召开项目发布会。(文:罗其)

■完善的交通路网

九里晴川地处地铁1号线广都站口,天府大道和红星路南延线之间,成都目前最优质的交通路网覆盖项目。

■全能的生活配套

城南高端生活区拥有全能成熟生活配套,楼盘项目3公里内覆盖家乐福和海洋公园商业街区,步行即可到达;以及伊藤洋华堂亚洲旗舰店,驾车快速抵达;此外周边还有超过100万平米的规划商业配套。

■0~18岁全系教育资源

九里晴川所在区域内教育资源非常丰富,拥有28所名校教育资源,包括已建成的高新区和美实验幼儿园、成都师范银都紫藤小学、成都实验外国语学校(西区)、西寺小学、成都美视学校,以及规划中的22所高校,实现从幼儿园、中小学到高校的一站式教育。

■极佳生态自然资源

城南高端生活区拥有极佳的自然资源,规划生态用地多达60%。九里晴川楼盘东北500米处即有750亩新川之心中央公园,仅湖面面积就达150亩,配备成都超大的湖滨广场、拥有1万平方米银杏林的银杏广场;楼盘项目2公里内有6000亩南湖公园,3公里内有麓湖生态区和维也纳森林公园等大型公园,构成了城南绿色生态走廊。

温馨提醒:了解九里晴川最新动态,请扫描“成都龙湖”二维码。

城南中央·低密华宅·龙湖钜献

龙湖九里·九里晴川

项目热线:028-63168886

项目地址:成都·天府大道·一号线广都站口

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