恋家地产糊弄买家:过户前佣金突然翻倍

来源:地产中国网 2016-02-24 09:41:00

居间合同中明明写了2%的佣金条款,“恋家地产”却说可以申请打折,让买家放心签约。然而,过户之前中介却翻脸了:不交完佣金,就不给过户。眼看着约定的过户日期一天天临近,买家尹女士不敢违约,只好多付了近3万元。

中介公司说,他们公司规定佣金是2%,当初他们只答应帮尹女士申请1%甚至更低的佣金,但并没承诺一定能申请到这项优惠。

号称房东涨价了,多付6万

为了给孩子上学创造条件,尹女士看中了长宁区仙霞路上的一套二手房。去年国庆节期间,上海阳诚房地产经济事务所的门店“恋家地产”的工作人员谢建发带着她去看房。价钱、地段以及佣金,她都很满意。尹女士让谢某尽快联系卖家。谢某让尹女士回家等他消息。

10月中旬某天晚上7点多,尹女士突然接到谢某打来的电话,要她晚上9点之前赶到位于双流路上的中介公司,说卖家只有这个时间有空,第二天又要离开上海。

“连忙放下饭碗,安顿好孩子,打了辆车,匆匆忙地赶到了中介公司。”后来,房东告诉尹女士,中介也是这样跟她说,买家仅当晚有空,第二天就要离开上海了。不过,尹女士从卖家口中听到这一桥段时,她已经“被套”了。

尹女士说,到中介公司后,谢某告诉他,房价不是290万元,因为有好多人想买这套房子,房东要涨价了。

尹女士要求跟卖家面对面谈,但是中介不同意。谢某把买家和卖家分开在两个房间里,谢某与他们的经理帮双方谈价钱。两人去房东那边谈了几分钟跑过来说,“完了完了,你这个房子买不成了,房东把价钱涨很多。这房子现在的情况是,大家都在抢,能买下来就不错了。”尹女士说:“那不行,我没有钱,你再跟她去谈,加1万元怎么样?”过了一会,谢某又回来了,说:“什么一万呀?姐,这么办吧!你看着我给你加,加到人家能卖了,你就点头吧!”

“我不知道他们怎么跟房东说的,在房东犹豫的时候,中介就快速地给我加钱,我说李经理,我没有同意,他说,哎呀,你别管,听我的没错。”然后一下子就给我加到了296万元。

尹女士说,从跟卖家谈判到签约,这个时间跨度也就半个小时。

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居间合同中明明写了2%的佣金条款,“恋家地产”却说可以申请打折,让买家放心签约。然而,过户之前中介却翻脸了:不交完佣金,就不给过户。眼看着约定的过户日期一天天临近,买家尹女士不敢违约,只好多付了近3万元。
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