公积金红包利好有限 暂无房企因此调整销售策略

来源:地产中国网 2016-02-19 08:17:00

变化:职工公积金利息小幅增加

记者算了一笔账:职工A上年结转额为4800元, 如果按照三个月存款利率1.10%计算,则利息为52.8元。而如果按照目前新政策下的1.50%的年利率计算,则为72元。那么,上年结转最多多获19.2元的利息。

房企:暂无房企因此调整销售策略

不过,记者从广州市场上多个房企及业内机构了解得知,很少有房企因为此而计划改变自己的价格策略。

“我们不会因为这个政策改变目前推盘的价格,毕竟这个政策的利好力度并不太大。”一家中型房企销售人士对记者表示。

“售价调不调整看供求关系,政策要影响到供求关系才能影响价格,而传导需要一段时间才能体现。”方圆地产首席分析师邓浩志表示,政策本身是利好,最近一年,利好不断,“很多开发商也就是看一下政策的影响,不会为这个利好而明显改变”。

易居研究院智库中心研究总监严跃进则认为,政策宽松期下市场需求容易激活。房企可能调整定价策略,“从试探性涨价的方式转变为相对强硬的涨价策略,将成为部分房企纷纷效仿的做法”。

上年结转:按照每10万元计算,每年可多获400元利息。100000元×(1.5%-1.1%)=400元

当年归集:按每月缴存额为2000元(公司和个人各缴1000元),则仅1月份缴存的金额到年底能多获23元利息,2月以后的缴存款会因存款时间不足12个月,利息递减。2000元×(1.5%-0.35%)=23元

减产预期促油价单日涨7.4%

分析人士称原油与黄金恢复“牛市”仍遥不可及 散户可区间操作见好就收

广州日报讯 (记者井楠)本周三到周四交易日,伊朗与OPEC成员国发表了支持“冻产”的言论,使得长达1年的油市减产预期终于看到了实现的曙光;在此影响下,美国原油期货主力合约隔夜暴涨5.6%,周四凌晨报收30.66美元;周四白天(盘后交易)进一步至31.72美元/盎司的高位,24小时累计涨幅高达7.4%。在此影响下,中小油气股涨势犀利,其中广聚能源周四一度涨停,报收3.28%;石化油服、中海油服、泰山石油等多股的涨幅一度超过了5%。

在美联储最近一次会议纪要发布后,国际金价保持了三连跌后的强势反弹,涨势强劲,周四凌晨创出了1213.85美元/盎司的日内新高,周四傍晚至1207美元。

周三,伊朗石油部长在新闻发布会上表示支持多哈会谈提议的冻结产能,但未指明会否加入,伊朗OPEC代表称要将产量恢复至制裁前的水平。伊朗的立场将令石油产量磋商复杂化,非石油输出国组织(OPEC)产油大国俄罗斯和OPEC领袖沙特阿拉伯本周同意将石油产量冻结在1月水平。

如果协议达成,这将是15年来首次达成的全球石油协议,但与本周前半段的市场预期有一定的出入,市场原本预期的是“减产”而非“冻产”。若伊朗从OPEC内部获得特殊条件,冻产协议最终甚至可能是增产;为此,该协议带给市场的影响力仍存在不确定性。

本地市场方面,广东本地投资者做了大量的“抄底”操作,购买了T+D油品与纸原油产品,目前多数投资者获利较丰。其中,有投资者在油品26~27美元低位时买入某银行纸原油产品,目前的单周收益率已经超过了10%;更有抄底T+D的投资者,1~2月往返三次操作,累计收益率超过了40%,十万元起始投资资金变成了近15万元。

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公积金红包利好有限 暂无房企因此调整销售策略
来源:地产中国网2016-02-19 08:17:00
随着三部委公布《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》,决定自2月21日起,将职工住房公积金账户存款利率,由现行的按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。
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