无锡商品房成交开始回升 “金三银四”受期待

来源:地产中国网 2016-02-17 16:54:00

“春节档”无锡商品房备案成交27套,比2015年“春节档”有所增长,和2013年、2014年“春节档”成交套数持平,成交面积和2013、2014年也相差不大。

  据无锡e房网统计数据显示,“春节档”7天,无锡商品房备案成交27套,其中,2月7日仅成交1套,成交面积88.46㎡,2月8—10日三天均无房源成交,从2月11日开始成交开始回升,2月11日无锡商品房备案成交4套,成交面积500.3㎡;2月12日无锡商品房备案成交9套,备案成交面积927.43㎡;2.13无锡商品房备案成交13套,备案成交面积1391.09㎡。

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  2月14日是春节后的第一个工作日,也是西方传统的情人节,就在这一天,无锡商品房备案成交41套,备案成交面积4396.28㎡,比整个“春节档”多成交14套,成交面积也多出很多,成交看似在逐步回升,不过有业内人士称,“希望情人节当天无锡楼市成交有一个好的开始”,就在这一天几乎所有的无锡楼盘都开门迎客了,对于情人节能给楼市带来高成交,他们都给予了厚望,然而情人节当天无锡商品房成交并未破百。

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  2月14日无锡商品房备案成交最好的是九龙仓时代上城,一天成交4套房源,成交均价9000元/平;无锡万达文化旅游城2月14日成交3套房源,成交均价7200元/平,鹅湖1号、百乐和园、华润橡树湾均成交2套,成交均价均在7500元/平以下。

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  2月15日,无锡商品房备案成交68套,成交已然成为“龙抬头”之势,环比增长27套,环比增幅65.85%;成交面积7881.55㎡,环比增长3485.27㎡,环比增幅79.28%。

        2月15日成交最好的是太平洋城中城,一天成交9套房源,成交均价5400元/平;阳光100国际新城成交4套,成交均价6400元/平;无锡万达文化旅游城和小天鹅南苑各成交3套;金丰观湖铂庭成交1套,成交均价为11600元/平。昨天(2.15)无锡商品房成交主要以改善型房源为主。

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  春节过后,无锡商品房成交或许会快速回升,接下来要面对的是“金三银四”楼市成交旺季,预计在5月份无锡还将有一次大型的春季房交会,再加上春节前央行放宽首套房首付比例,首套房首付比例已下调至20%,除限购城市外,各城市(区域)可根据自身去化情况安排,目前江苏省南京、苏州已经确定暂不执行首套房首付比例下调的规定,江苏省其它城市(区域)根据自身去化周期灵活安排。据目前掌握的到的消息,无锡市各大银行已经开始执行首套房首付20%的规定。

  除首套房首付比例下调至20%外,二套房首付也有所下调,下调至30%,新的政策为2016年无锡楼市去化带来新的活力。(无锡e房网)

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