原标题：土地流转频现三类问题

据有关部门统计，截止2015年12月底，我省耕地流转面积占全省耕地总面积近一半。土地流转面积大，涉及农户多，农民利益受损的也不少，主要存在三类问题：承包地被迫流转、耕地性质被改变、流转费遭遇拖欠等。遇到这三类问题，农户如何维权，在此，小编为您支支招。

记者在采访中遇到，很多企业或种植大户流转土地，因怕麻烦，不和每家每户直接签订流转协议，而是和镇政府或村委会签订，再由村干部出面，手拿一张白纸，让农户签字表示同意。有些农户外出打工无法签名，村干部只给其打电话通报一声，或和其父母、兄弟打声招呼，就将其土地流转了。有的村还以少数服从多数为由，强迫农户流转。

国家、我省政策都规定，流转土地应坚持依法、自愿、有偿。也就是说，土地经营权流转应由承包户自主决定，不得违背承包户意愿。如果没有承包户的书面委托，村委会或村民组无权以任何方式决定流转农户承包地，更不能以少数服从多数名义，将整村整组农户承包地集中流转。

企业或种植大户应直接和农户签订流转协议，如果不和农户签定，可由村委会出面流转，但必须取得农户的书面委托书。否则，村委会就是自作主张，其流转也是非法的。农户可向镇、县农经部门反映，讨回自己的承包地，还可向当地法院起诉维权。

近年来，记者接到不少农民反映，政府或企业流转土地，并不从事种植，而是进行旅游开发，建设会所、别墅等。有的政府或企业流转他们承包地，圈而不用、闲置多年，以备今后进行商业开发。还有些企业或种植大户，流转了基本农田，在上面挖塘、取土、植树等。

我国有关政策规定，严禁借土地流转之名违规搞非农建设。严禁在流转农地上建设或变相建设度假村、高尔夫球场、别墅、私人会所等。禁止“以租代征”违法违规进行非农建设的行为，坚决禁止擅自将耕地“非农化”。严禁破坏、污染、圈占闲置耕地和损毁农田基础设施。严禁占用基本农田挖塘栽树及其他毁坏种植条件的行为。

如果农户遇到此类违法用地情况，可向当地国土监察执法部门举报，由该部门对违法用地行为进行查处。如果耕地遭到破坏的，应由破坏方恢复耕作。同时，农户可收回自家承包地。

近两年，有不少农户向本报反映，他们土地被流转了，由于企业或种植大户经营不善等多种原因没有赚到钱，就不支付流转费，他们又很难找到老板。此外，有些企业或种植大户支付了流转费，但资金被村委会截留或挪用了。

记者认为，流转前，农户与企业或种植大户签订流转合同时，应规定流转方提前半年或一年支付流转费，如果不支付，应立即收回土地，这样就可以避免损失。如果企业或种植大户拖欠流转费，农户可找镇政府或村委会，让其出面找对方。此外，农户还可向法院起诉维权。村干部截留、挪用资金的，可向当地纪委举报，由纪检部门查处。

来源：中安在线