江西首提去库存不力将问责
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对于房地产去库存,地方使出浑身解数,在江西的版本中,首次提出对效果不明显的市、县,将进行约谈和追责。
江西省政府近日下发《关于做好化解房地产库存工作的通知》,以20条举措促房地产市场持续稳定发展。《通知》指出,房地产库存去化时间超过12个月的市、县,要加大力度,落实责任,确保今年上半年当地库存明显下降,全年大幅下降。要加强检查考核,对履行去库存、稳市场主体责任不力,效果不明显的市、县,将进行约谈和追责。
江西省统计局今年1月的分析文章指出,房地产企业去库存速度放缓,房地产市场仍然面临较大的“去库存”压力,地区间的分化也更加明显。
(据江西日报)
去库存要因城施策
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专家分析认为,目前各地在密集发布“去库存”政策,预计后续各省都将针对房地产库存出台不同力度的政策。中国房地产市场有望在今年一季度迎接一轮密集的政策宽松潮。同时,各地政策的力度将会不同,分城施策是未来楼市政策的主要特点。
对少数价格暴涨、销售火爆的一二线城市,则必须坚持住房的居住属性,防止房价过快上涨。
三四线城市应通过普查或专项调查,摸清现有房屋存量和在建数量,对比人口规模、结构、住房现状、收入水平及城市容量,判断分析过剩程度,制定可行的去库存方案。
(来源：经济日报)
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