刚需被迫从新房转移 北京二手房价上涨趋势已明

来源:地产中国网 2016-02-16 08:14:00

原标题:刚需被迫从新房转移 北京二手房价上涨趋势已明

不同于新房市场的冷清,春节后北京二手房市场迎来小高峰。北京商报记者走访京城多个城区发现,由于销售火热,部分二手房中介门店初三已开店营业。值得注意的是,2015年北京二手房价涨幅较低,同时上涨只是局部现象。但业内人士认为,2016年北京二手房价格将形成全面上涨态势,主要原因在于北京新建商品住宅豪宅化已成定局,刚需客群不得不选择价格较低的二手房。

不过春节的二手房

春节期间,北京新房市场再次出现零开盘现象。与此形成鲜明对比的是火热的二手房市场。

“一些客户担心市场出现变动,刚过完年就预约看房,尽管春节假期还未结束,地坛板块附近的多家中介门店就已早早开业。”该区域内一家房屋中介的经纪人告诉北京商报记者,春节后二手房市场成交火热势头得到延续,正式开业第一天店面预约看房客户近10组。

事实上,不仅是市场成交势头攀升,二手房价格上涨也得到延续。北京商报记者发现地坛区域某小区单元门口贴着中介人员“代客求购房屋”的宣传页,称该小区房源成交较好且已出现明显涨幅。

数据显示,今年1月北京二手房网签量达24312套,同比近乎翻番,创下了近34个月来新高;同时,从2014年9月开始,二手房价格已连续16个月出现上涨。北京市房地产业协会秘书长陈志预测,2016年北京二手房市场仍将保持量价齐升的态势。

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不同于新房市场的冷清,春节后北京二手房市场迎来小高峰。北京商报记者走访京城多个城区发现,由于销售火热,部分二手房中介门店初三已开店营业。值得注意的是,2015年北京二手房价涨幅较低,同时上涨只是局部现象。但业内人士认为,2016年北京二手房价格将形成全面上涨态势,主要原因在于北京新建商品住宅豪宅化已成定局,刚需客群不得不选择价格较低的二手房。
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