京城二手房节后快速“回暖” 一月网签量破两万

来源:地产中国网 2016-02-16 07:43:00

(原标题:京城二手房节后快速“回暖” 一月网签量破两万)

春节假期,京城二手房市场再续节前的“暖冬”,正月里开始出现复苏势头。虽然大部分中介仍处于放假状态,但是少部分已经开始开门营业或通过网上信息开始吸引客户。新房市场依然较为冷清,北京楼市再次出现零开盘现象,这也是连续第8年春节期间零开盘。

春节期间二手房网络咨询增多

今年1月,北京二手房销量继去年12月后破两万套。据伟业我爱我家数据中心统计,2016年1月(截至29日)北京全市二手住宅网签总量达23301套,同比上涨95.8%,环比上涨14.2%;成交均价为41270元/平米,同比上涨16.7%,环比上涨1.7%。

春节假期期间虽然买卖双方达成实际成交的量并不多,但是假期期间的房源登记量和买房客户登记量每天都在发生。

我爱我家一门店表示,虽然并未开门营业,但是正月初四开始,新增房源登记量和新增买房客户登记量呈现明显增加的态势,大部分客户选择通过网络或者电话联系经纪人。

虽然是节后第一天上班,但是通州潞苑区附近一张姓中介告诉记者,本来首日都在忙着整理资料,但是没想到有人提前约了,这两天看房的人都带了五六拨了。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示,从节前到春节期间,今年的买卖双方都表现出了较为积极的入市心态,一方面,与去年一系列楼市利好政策的刺激有关,另一方面,今年二季度后楼市走向的不确定性也使得不少客户购房心态较为积极。

受此影响,二手楼市将在春节后快速复苏,日均交易量将回升至春节前水平,2016年一季度的二手房交易量有望再创新高。

不过,即使春节后二手楼市能够快速复苏,这种回暖势头也很难长期延续,楼市利好政策的刺激效应逐步减弱,以及2015年购房需求大量释放后,后续购房需求支撑力不足,将导致二季度或者下半年的二手楼市逐步降温。

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来源:地产中国网2016-02-16 07:43:00
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