首页>2016开年土地市场现火热成交 多地楼面价创新高
来源:地产中国网 2016-02-04 09:30:00
年初土地市场现集中成交 “地王”频出
2016年1月份到现在,全国多个城市土地市场拉开战幕。首先,北京年初截至目前共成交六宗地块,包括三宗经营性用地和三宗工业用地,土地出让金共计113.05亿元。其中,1月27日,由当代置业摘得的顺义李桥镇地块竞争激烈,现场经过168轮竞拍,溢价率达到152%。
在上海,除了昨天运杰置业摘得的青浦区赵巷镇地块,1月27日,首创以5.35亿元竞得上海徐泾地块,溢价率达到61%,楼面价约为28530元/平米,接近旁边在售项目虹桥正荣府的市场价格。
1月29日,天津和南京同日拍出高价地。其中,沧州天成9.9亿元拍得天津和平区一稀缺住宅用地,楼面价高达38900元/平米,成为天津单价“地王”。而南京则出现一日内9块地50家房企争抢,其中上海建工64.8亿元竞得南京河西G68地块,楼面价达到42560元/平米,成为南京单价“地王”。
此外,万科、旭辉、富力等品牌房企陆续在南昌、杭州、宁波等城市争城掠地,积极储备土地资源,年初的全国土地市场表现火热。需要注意的是,目前楼市去库存压力较大,尤其在一线城市以外的二三线城市,供求关系较为紧张。新的一年,开发商拿地策略和开发节奏,如何能紧跟市场发展,实现销售业绩的再突破,我们唯有拭目以待。
来源:中国新闻网
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