2015年北京甲级写字楼总存量约63万平方米

来源:地产中国网 2016-02-03 09:17:00

(原标题:2015年北京甲级写字楼吸纳量同比上涨25% 总存量约63万平方米)

人民网北京2月2日电(朱江)日前,戴德梁行发布了《2015年第四季度北京地区甲级写字楼市场数据报告》,北京甲级写字楼市场租金达到相对高位后本季度开始走低,环比下降1.76%,至每月每平方米382.36元,但同比仍然微涨0.24%。

《报告》强调,截止2015年第四季度,北京核心商圈净吸纳量高达63万平方米,净吸纳率为74%,较2014年全年上涨25 个百分点,创2012年以来历史新高。强劲的市场需求导致本季度核心商圈空置率仅为3.2%,较去年同期下降3.3个百分点。

从市场角度来说,强劲的市场需求导致本季度核心商圈空置率3.2%,较去年同期下降3.3个百分点。就整体市场而言,尽管2015年北京写字楼市场新增供应较2014年全年上涨120%,但空置率依然仅为5.1%,同比仅增加了0.4个百分点。

戴德梁行大中华区研究部主管聂安达表示,未来一年北京整体市场将迎来近137万平方米的新增供应,其中核心商圈占55%,达75.8万平方米。整体市场大量新增供应倘若短期内无法被消化,个别开发商可能会采用临时调整租金的方式来吸引租户,届时,全市平均租金或将继续小幅下滑。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,从北京目前产业经济复苏以及市场预期变化等因素看,核心商圈写字楼的租赁情况总体好于预期,这也为相应房企写字楼项目去库存提供了较好的条件。

来源:人民网

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
2015年北京甲级写字楼总存量约63万平方米
来源:地产中国网2016-02-03 09:17:00
人民网北京2月2日电(朱江)日前,戴德梁行发布了《2015年第四季度北京地区甲级写字楼市场数据报告》,北京甲级写字楼市场租金达到相对高位后本季度开始走低,环比下降1.76%,至每月每平方米382.36元,但同比仍然微涨0.24%。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备11010802027314号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved