亚太地区写字楼供应量将激增 大部分来自中国

来源:地产中国网 2016-02-03 08:51:00

(原标题:戴德梁行:亚太地区写字楼供应量将激增 大部分来自中国)

中新网大连2月2日电 (记者 杨毅)全球知名房地产服务商戴德梁行2日在辽宁大连发布的研究报告指出,随着亚太地区许多门户城市和新兴市场中建设竣工量达到顶峰,2016年亚太地区写字楼供应量将激增,其中新增供应量绝大部分来自中国。

报告中称,2016年,亚太地区写字楼新增供应的总供应量将达到现有供应量的13%左右,同时在建项目竣工之后,2016-2017年的总供应量将升至目前存量的16%。这意味着亚太地区的许多门户城市将迎来大量的写字楼新增供应。

报告显示,在所有的亚太地区核心门户城市当中,绝大部分甲级写字楼竣工项目位于中国的北京和上海。在中国这两个最大的写字楼供应市场上,甲级写字楼竣工项目总面积预计达到666万平方英尺,占据2016-2017亚太地区12个核心城市预期总竣工量的71%。

戴德梁行认为,这股写字楼供应潮将主要面对新兴的次级市场和扩张的商业区。以中国的上海和北京为例,大约半数以上的新增供应将位于两地新兴的次级市场区域,这将加剧该地区对租户的竞争,同时有助于该地区企业租户降低租赁成本。

戴德梁行大中华区研究部主管聂安达表示,写字楼供应的扩张将增加亚太地区的可投资存量,从而带来更多的风险投资机会,扩大房地产投资范围。随着现有城市规模迅速扩大,房地产行业也将进一步细分。

这股写字楼开发市场上的投机浪潮是否能真正反映潜在需求?对此,聂安达表示,近年写字楼在新兴城市中的吸纳水平极高,尽管这可能引发市场上对潜在需求的忧虑,但仍然可将此趋势视为亚太地区城市的持续增长与发展。

来源:中国新闻网

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
亚太地区写字楼供应量将激增 大部分来自中国
来源:地产中国网2016-02-03 08:51:00
中新网大连2月2日电 (记者 杨毅)全球知名房地产服务商戴德梁行2日在辽宁大连发布的研究报告指出,随着亚太地区许多门户城市和新兴市场中建设竣工量达到顶峰,2016年亚太地区写字楼供应量将激增,其中新增供应量绝大部分来自中国。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved